● Курс ДОЛЛАРА и ЕВРО
ДОЛЛАР на Московской БИРЖЕ
Динамика курса доллара США к рублю (USDTOM_UTS, MOEX)ЕВРО на Московской БИРЖЕ
Динамика курса евро к рублю (EURTOM_UTS, MOEX)#курс валют #доллар #евро
● БИРЖА - АКЦИИ
Российский рынок акций
Вчерашний день сложился благоприятно для российского фондового рынка. Положительный внешний фон был обеспечен отскоком на западных площадках, в частности в США, а также стабильными ценами на сырьевые товары. Хотя прямое влияние глобальных рынков сейчас ограничено, оно всё же присутствует.
На политическом фронте ситуация также выглядела относительно спокойной. Введение нового пакета санкций ЕС столкнулось с серьёзными разногласиями, а обсуждение эмбарго на энергоносители пока не привело к консенсусу среди западных стран. Кроме того, Турция заблокировала процесс вступления Швеции и Финляндии в НАТО. Эти факторы в совокупности создали нейтрально-позитивный новостной фон, на который российский рынок в текущих условиях реагирует особенно остро.
На этом фоне индекс РТС практически полностью отыграл падение («геп»), произошедшее 24 февраля. Однако стоит отметить, что текущий рынок движим в первую очередь новостями, что делает его поведение в моменте сложным для анализа и прогнозирования. В связи с этим сохраняется высокая волатильность и риски. Пока не рекомендуется рассматривать долгосрочные инвестиционные покупки, ситуация остаётся неопределённой и опасной.
Дополнительным фактором давления на рублёвые котировки акций стало продолжающееся укрепление российского рубля. Из-за этого даже при росте в 2% индекс ММВБ демонстрирует медвежью динамику.
Американский рынок акций
На американском рынке мнения участников разделились. С одной стороны, часть трейдеров проводит параллели с прошлыми кризисами, указывая, что после сильных отскоков, подобных нынешнему, индекс NASDAQ в 2000-х годах падал ещё на 65%. С другой стороны, быки находят аргументы для оптимизма, например, указывая на снижение форвардного P/E для индекса S&P 500 почти на 30%, что близко к минимумам периода пандемии 2020 года.
Однако оптимисты упускают из виду, что в кризис 2008-2009 годов этот показатель был существенно ниже, а возможности для стимулирования экономики деньгами, как в 2020-м, сейчас сильно ограничены. Тем не менее, технический отскок на перепроданном рынке выглядит логичным, поэтому позитивное утреннее движение фьючерсов не вызывает удивления.
Несмотря на уверенный рост, чётких фундаментальных причин для такого оптимизма в аналитических обзорах не наблюдается. Упоминания о послаблении регуляторных норм в Китае, как причина роста, выглядят натянутыми.
#биржа #акции #аналитика #инвестиции
● НЕДВИЖИМОСТЬ Ситуация на Рынке НЕДВИЖИМОСТИ
Массовые заявки на Кредитные КАНИКУЛЫ
На рынке набирает обороты тенденция по обращению заёмщиков за кредитными каникулами. К сожалению, эксперты полагают, что это только начало волны. Для получения отсрочки платежей необходимо выполнить ряд строгих условий, ключевое из которых — документально подтверждённое падение дохода не менее чем на 30%.
Многие граждане оказались в сложной ситуации: предприятия простаивают или работают не в полную силу, но формально зарплата может продолжать начисляться. В таких случаях банки часто отказывают в предоставлении каникул, так как формальных оснований нет.
Если пессимистичный прогноз властей о длительности экономических трудностей сбудется, то в ближайшие полгода поток заявок на кредитные каникулы может стать массовым, и существующие бюрократические барьеры его не сдержат. Текущий рекордный рост числа обращений — лишь первый сигнал этой тревожной тенденции.
Рынке недвижимости в РЕГИОНАХ
Ситуация на региональных рынках недвижимости вызывает серьёзные опасения.
Обратите внимание: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
Екатеринбург
В Екатеринбурге в апреле было продано менее 1000 квартир в новостройках. Это в 3,5 раза меньше, чем в марте, и в 2,5 раза меньше, чем в апреле прошлого года. Основная причина коллапса — традиционная для региона схема покупки: новое жильё часто приобреталось за счёт продажи «вторички». Сейчас вторичный рынок по всей стране замер из-за заградительно высоких ипотечных ставок, что оборвало эту цепочку.
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге ситуация немного лучше, но также критична. Продажи новостроек в апреле упали в 2 раза по сравнению с мартом и почти в 2 раза по сравнению с апрелем 2021 года.
#Рынок недвижимости #ситуация на рынке недвижимости #недвижимость
◌ ◌ ◌ ◌ ◌ ◌ ◌ ◌ ◌ ◌ ◌
Не забывайте ПОДПИСЫВАТЬСЯ и делиться ССЫЛКОЙ НА НАШ КАНАЛ с близкими! Мы очень ВАМ благодарны ...
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Аналитика рынка (17.05.2022) | Курс валют,биржа и акции, Недвижимость.
