Участки в с. Бестужевское находятся в окружении национального паркаЖильё в Сочи заканчивается, но продолжает дорожать. Спрос за последние два года увеличился на 70%, а средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 200 тыс. рублей.
Отличные цифры для того, чтобы понять: у рынка недвижимости этого региона – огромный потенциал, особенно с точки зрения инвестиций.
Свободных для строительства площадей довольно мало, а если и появляются, то практически сразу “улетают”, как горячие пирожки. А нам посчастливилось приобрести несколько свободных участков, подходящих для строительства и обладающих всеми характеристиками комфортного места для проживания.
“Недвижимость в Сочи” – так называется новое направление, которое клуб инвесторов “Мой капитал” запустил в конце мая. Мы выбрали этот регион для инвестирования, так как он за последние полгода сразил наповал всех аналитиков рынка и, конечно, стал очень лакомым кусочком для опытных инвесторов.
Итак, чем привлекателен Сочи?
- Сочи – регион №1 по темпам роста цен на землю и объекты недвижимости.
- Один из трендов рынка Сочи – спрос на загородную недвижимость, из-за чего стоимость участков на популярных направлениях выросла в 3-5 раз.
- В Сочи полным ходом идёт строительство инновационного центра «Сириус», общей площадью 81,1 га, с огромной инфраструктурой.
- Жильё в Сочи сильно подорожало осенью 2020 года, когда россияне стали выбирать город в качестве подходящего места для самоизоляции.
- Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке – 150 тыс. руб., в новостройках – около 200 тыс.
- В начале 2020 года обычную студию в Сочи можно было купить за 2-2,5 млн руб.
Интересное: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
Сейчас такие объекты стоят порядка 10 млн руб. - К осени 2021 года ожидается 30%-ный рост цен на недвижимость Сочи.
- С 1 июля 2021 года в Сочи вводится ограничение на строительство многоквартирных домов. Будет разрешено ИЖС домов, площадью не более 300 кв. м. и высотой не более 12 м.
И такие тенденции нам “на руку”. Прямо сейчас мы реализуем там два проекта по доходной недвижимости. Это строительство коттеджного посёлка “Оазис” из 7-ми домов в с. Бестужевское (8 км от Адлера) и строительство 2-х домов в мкр-не Адлера “Белые акации”.
Бюджет для второго проекта собран в полном объёме. Бюджет для первого собран более чем на 50%: из 62 млн профинансировано 35 млн. Осталось привлечь 27 млн, а это значит, что у вас ещё есть возможность принять участие в данном проекте и заработать как инвестор до 37%.
Смотрите видео с презентации проекта и присоединяйтесь к нам!
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Что происходит в Сочи? Там сейчас настоящий “бум” на жилую недвижимость!.