Заливка фундаментной "подушки"
Строительство домов ведётся с использованием цельнокерамзитных блоков. На текущий момент уже возведены стены первых этажей для нескольких зданий.О проекте и его развитии
С момента начала реализации проекта по возведению жилого посёлка прошёл чуть больше месяца. Изначальный план, предусматривавший строительство шести коттеджей, был пересмотрен в связи с высоким спросом на рынке загородной недвижимости. В итоге было принято решение увеличить количество домов до семи. Помимо жилых зданий, в инфраструктуру посёлка войдут детская игровая площадка, зона для барбекю и беседка для отдыха. Также была проведена корректировка финансовой модели проекта.
Интересное: Марсианский город в ОАЭ: когда завершат строительство?.
Общий бюджет строительства увеличен до 62 миллионов рублей. На сегодняшний день уже собрано 35 миллионов, осталось привлечь ещё 27 миллионов. Стоимость строительства одного дома оценивается в 6,5 миллиона рублей, а цена дома вместе с земельным участком составляет 9 миллионов. Все участки прошли процедуру межевания и оформлены как семь отдельных наделов; соответствующая документация будет готова в ближайшее время.Итоги первого месяца строительства
За прошедший месяц строительная команда добилась значительных результатов:
- На строительную площадку доставлено более 160 кубометров бетона и свыше 2000 керамзитных блоков.
- Спланированы и размечены подъездные пути к каждому дому для последующей укладки бетонного покрытия.
- Выполнены свайные работы под фундаменты шести домов (по 9-12 свай на каждый, диаметром 0,4-0,5 метра, в зависимости от характеристик грунта).
- Залиты фундаментные плиты для пяти домов (толщиной от 0,3 метра) с двойным армированием.
- Возведены стены первого этажа для трёх домов из экологичных цельнокерамзитных блоков.
- Для обеспечения бесперебойной доставки материалов построен временный подъездной путь длиной 40 метров с бетонным покрытием толщиной более 20 сантиметров.
- В доме №3 завершена заливка межэтажного перекрытия с двойным армированием и скрытыми ригелями по периметру и к центральной колонне сечением 400х400 мм.
С каждым днём посёлок «Бестужевское» приобретает всё более чёткие очертания. Полное завершение всех строительно-отделочных работ запланировано на ближайшие несколько месяцев.
Инвестиционные возможности
Проект открыт для новых участников! Инвестиции в строительство жилой недвижимости — это перспективное и прибыльное направление. Расчётная доходность за период реализации проекта оценивается в 50-75%.
Отдельно стоит отметить завершение важного этапа в доме №3: заливка межэтажного перекрытия с двумя слоями арматурной сетки и скрытыми ригелями (сечением 400х400 мм) по периметру и к центральной опорной колонне.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Бестужевское: строительство идёт полным ходом!.
