Внимание: все имена персонажей и названия компаний являются вымышленными. Любые совпадения с реальными людьми или организациями случайны.
Мечта о солнце и больших деньгах
История начинается с переезда нашего героя, Лёлика, в солнечный Сочи. Устав от серости своего прежнего города (возможно, сибирского или уральского), он стремился к морю и новым возможностям. Возраст его загадочен, но явно за 25. Обосновавшись на окраине города в съёмной квартире за 20 тысяч в месяц и позволив себе короткий отдых, Лёлик приступил к поискам работы.
Соблазнительные предложения
Разместив резюме на HeadHunter, он в первый же день получил семь приглашений от агентств недвижимости. Пять из них сопроводили звонки от приятных собеседниц, которые, сетуя на нехватку кадров, заманивали зарплатой в 300 тысяч рублей ежемесячно и звали на собеседование.
Выбор "солидной" компании
Лёлик остановил выбор на агентстве «Весна Недвижимость», чей офис располагался в центре города. Отзывы в сети рисовали картину идеального работодателя. На следующий день, явившись в офис к 10:00 в рубашке и брюках, он обнаружил там ещё 15 претендентов на «лёгкие» деньги. После заполнения подробной анкеты последовала встреча с менеджером по персоналу.
Суровая правда о работе
Её речь, произнесённая с устало-презрительной интонацией, раскрыла истинное лицо бизнеса. Оказалось, что для заработка в 300 тысяч нужно «любыми способами» привлекать клиентов и продавать всё подряд, включая самострои, арестованное жильё и объекты под снос. Этика и судьба покупателей в расчёт не принимались. Особо ценились сделки с ипотечниками или людьми, вкладывающими последние сбережения. Официального трудоустройства не было, поддержка ограничивалась служебной SIM-картой (доставшейся от предыдущего сотрудника) и фейковыми объявлениями на Avito и сайте компании. Главный принцип: «Ври больше, вози клиентов на своей машине — и, возможно, разбогатеешь».
Интересное: «Смотрим квартиры только после проверки»: почему мы решили искать жилье с риелтором?.
Первые шаги и разочарования
Обещания высокого дохода перевесили сомнения. Начав работу, Лёлик первую неделю обучался у «старших товарищей» искусству обмана по телефону и на объектах. Клиенты, привлечённые фейковыми объявлениями, часто осыпали его гневными тирадами, но такова была политика компании.
Со второй недели он решил действовать самостоятельно, вложив 15 тысяч личных средств в рекламу. Появились лояльные клиенты, готовые к сделке, но тут в дело вмешался начальник отдела, предложив «помочь». Вскоре эти клиенты таинственным образом исчезли.
Работа с «сложным» клиентом
Спустя три недели Лёлику передали клиента с ресепшена — Остапа из Мухосранска с бюджетом в 2 миллиона. Мужчина приехал по откровенно ложному объявлению. Лёлик, уже набравшийся опыта, повёз его по объектам в горы: на участки с крутым уклоном, где строились коробки из СИП-панелей без документов и коммуникаций. В итоге Остап лишь предложил поесть ухи, а Лёлик вернулся ни с чем.
Предательство и итоги
Вечером того же дня выяснилось, что начальник отдела самостоятельно провёл сделки с клиентами Лёлика, пришедшими по его личной рекламе, и забрал всю комиссию. Утренний разговор с начальством лишь подтвердил правила игры: «Так бывает, работай дальше». В ответ Лёлик предложил шефу «пойти поесть ухи» самому, выбросил служебную SIM-карту и покинул офис. На выходе его ждала знакомая картина — 15 новых наивных соискателей, мечтающих о 300 тысячах в месяц.
Финансовый итог месяца
Подводя вечером печальные итоги, Лёлик подсчитал убытки:
- Личные средства на рекламу: 20 000 руб.
- Затраты на бензин: 30 000 руб.
- Амортизация личного автомобиля: 15 000 руб.
Итого: минус 65 000 рублей за месяц бесплатного труда в атмосфере предательства.
_______________________________________________________________________________
Это не шутка, а суровая реальность
Описанная история — не анекдот, а рядовая ситуация для каждого, кто решает стать риелтором в Сочи. Огромный спрос на недвижимость породил уникальные для России схемы работы, где поставлен на поток не только обман покупателей, но и эксплуатация собственных сотрудников. Руководители таких агентств — часто люди без принципов, для которых прибыль важнее чести и закона.
Предупреждение: избегайте dealings с сочинскими агентствами недвижимости как в роли клиента, так и в роли сотрудника. Вероятность быть обманутым стремится к 100%.
________________________________________________________________________________
Подписывайтесь на канал, чтобы узнать больше о жизни в Сочи и других актуальных темах!
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Как Лёлик риэлтором в Сочи работал.
