Прожив в Севастополе уже пять лет, я наблюдаю, как город стремительно развивается: появляются новые районы, дороги и социальные объекты. В социальных сетях часто задают вопросы о переезде или зимовке здесь. Что я могу сказать, основываясь на своём опыте?
Я сам переехал в Севастополь из Норильска и готов поделиться практическими советами с теми, кто только планирует переезд или временное пребывание в этом городе.
Севастополь. Улица Большая Морская
Севастополь действительно воспринимается как город возможностей в Крыму. Он имеет статус города федерального значения, но местные жители часто не замечают преимуществ этого статуса или предпочитают их игнорировать. В разговорах постоянно звучит недовольство текущей жизнью и переменами.
Жильё: главный вызов для новичка
Жильё — ключевой вопрос при любом переезде. С момента вхождения Севастополя в состав России цены на недвижимость взлетели до небес. С 2014-2015 годов стоимость квартир увеличилась примерно в три раза. Например, цена нашей квартиры за шесть лет выросла с 1,7 млн до 6 млн рублей. Заглянув на «Авито», я был шокирован: аналогичные квартиры с ремонтом теперь оцениваются в 10-12 млн рублей. Если вы не успели купить жильё раньше, сейчас это сделать крайне сложно.
Скриншот с Авито
Аренда жилья тоже сопряжена с трудностями. Чтобы самостоятельно оплачивать съёмную квартиру, нужен стабильный и высокий доход. Стоимость аренды даже однокомнатной квартиры начинается от 18 000 рублей, и найти такой вариант — уже удача.
Цена в районе гипермаркета METRO
Можно рассмотреть вариант совместной аренды двухкомнатной квартиры с соседом, но здесь всё зависит от везения с соседями. Также будьте готовы к залогу, который обычно равен 2-3 месяцам аренды. Его часто не возвращают при досрочном расторжении договора — такие случаи составляют около 80%.
Как выглядит море глазами севастопольских застройщиков. Что вам пытаются продать на самом деле? ЖК «Porto Franco»
Фотограф, 31 мая
Учитывая, что Севастополь — приморский город, арендодатели могут попросить вас освободить жильё к началу курортного сезона. На туристах можно заработать значительно больше. Альтернатива — резкое повышение арендной платы. Также возможны сложности с оплатой коммунальных услуг.
Работа: поиск стабильности
После жилья работа — второй по важности фактор. Многие уезжают из Севастополя, не выдержав сочетания низких зарплат и высоких цен. После ухода крупных предприятий город в основном живёт за счёт сферы обслуживания. Средняя зарплата составляет 25-30 тыс. рублей. Ключевой момент — официальное трудоустройство с договором и социальным пакетом. Нередки случаи невыплаты зарплаты, поэтому будьте осторожны. При этом официальный уровень безработицы в Севастополе — один из самых низких в стране.
Свою работу я нашёл через «Севастопольский Центр Занятости». Зарплата слесаря КИПиА составляла 21 000 рублей на руки. Недостаток — фиксированный оклад без премий и надбавок. Сейчас зарплаты на этом месте выросли на 3-4 тысячи рублей.
Скриншот с зарплатами по профессии слесарь. «Севастопольский Центр Занятости»
В целом, поиск работы — дело индивидуальное. Кому-то везёт, кому-то нет.
Климат: мягкая зима и жаркое лето
Переехав из Норильска, я воспринял местную зиму как позднюю осень. Средняя температура зимой — +3-5 °C, снег выпадает редко.
Котик на Фиоленте
Однако близость моря создаёт высокую влажность, из-за которой даже небольшие холода ощущаются сильнее. Зимой часто идут дожди, становится грязно. Зато это пополняет местные водохранилища.
Как Севастополь пережил эти 4 дня настоящей зимы?
Обратите внимание: Сколько стоит техническая ошибка?.
Заснеженный Фиолент и Балаклава
Фотограф, 25 февраля
Всю зиму можно обходиться осенней курткой и джинсами. Тёплые вещи мне за пять лет не понадобились. Но если работа связана с пребыванием на улице, лучше утеплиться.
Лето здесь наступает раньше, чем в центральной России. Но если вы плохо переносите жару, будьте готовы к трудностям. Солнце очень активное, важно защищать кожу.
Цены: жизнь дороже материка
Побывав за пределами Крыма, я убедился, что жизнь здесь дороже на 30-40%. Чтобы экономить, приходится ходить в сетевые магазины вроде «ПУД», «Яблоко», «Лидер», «Доброцен». Товары со скидками помогают сберечь бюджет, но таких акций становится меньше. Гипермаркет METRO тоже вариант, но для экономии нужно покупать оптом.
Какие иностранные торговые сети всё ещё работают в Крыму? Нужны ли нам «Пятёрочки» и «Магниты»?
Фотограф, 7 сентября
Приезжих удивляют низкие цены на транспорт, но они регулярно растут. В октябре проезд подорожал до 26 рублей. По местной карте ЕГКС можно сэкономить 6 рублей, из-за чего возник её дефицит. Раньше проезд по карте стоил 17 рублей, а наличными — 20.
Севастополь. Бухта Северная и площадь Захарова
Отдельная тема — катера. Если вы живёте на Северной стороне, то познаете все прелести этого транспорта в час пик, а также закрытие движения из-за шторма или военных кораблей.
Социальная сфера: медицина и инфраструктура
Из-за стремительного роста населения болеть в Севастополе не рекомендуется — мест в больницах может не хватить. Особенно это стало актуально в последние годы. Медицинские учреждения часто переполнены.
С медициной есть серьёзные проблемы: нехватка квалифицированных кадров и длинные очереди к специалистам. Ожидание приёма может растянуться на месяцы. Платная медицина доступна, но цены высокие.
Севастополь. Район улиц Юмашева и Фадеева
Несмотря на проблемы, город активно развивается: строятся не только жилые комплексы, но и социальные объекты — школы, детские сады, больницы. Статус города федерального значения обеспечивает постоянное финансирование из центра. Однако эффективность освоения этих средств — тема для отдельного разговора.
Население и транспорт: город растёт
Город быстро расширяется. По предварительным данным, население Севастополя составляет около 509 тыс. человек, но ходят слухи, что реальная цифра приближается к миллиону. Рост сдерживает лишь ограниченность территории — город окружён морем.
Почему Севастополь реально не резиновый в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга? Про рейтинг жизни «с чистого листа»
Фотограф, 15 марта
В последние годы город страдает от пробок. Отдельных полос для общественного транспорта нет, поэтому в часы пик стоят все — и автомобилисты, и пассажиры. Общественный транспорт работает на пределе возможностей.
Итоги: кому подходит переезд?
Переезд на ПМЖ в Севастополь — серьёзный шаг, требующий тщательной подготовки. На первое время понадобится значительная сумма на аренду или покупку жилья. Если вы планируете приехать на время и попытаться закрепиться, лучше иметь сбережения в размере 100-200 тыс. рублей или больше.
Если ваш доход не привязан к месту (фриланс, удалённая работа), это большой плюс. Военным пенсионерам и тем, кто вышел на пенсию досрочно, город также может подойти. Идеальный вариант — наличие собственного жилья. Севастополь — хороший выбор для северных пенсионеров, жителей столиц и фрилансеров. Для остальных город может оказаться «неприступной крепостью».
Вид на бухту из рейсового катера на закате
Таковы мои советы, основанные на пятилетнем опыте жизни в городе-герое. Конечно, в одной статье невозможно охватить все аспекты. А что вы думаете по этому поводу? Делитесь в комментариях.
Был ли у вас опыт переезда в Севастополь? Удалось ли закрепиться?
Ставьте лайк 👍, если материал был полезен. Это поможет мне понять, какие темы интересны читателям.
#севастополь #пмж #переезд на юг #переезд в крым #переезд #недвижимость севастополь #цены в крыму #жизнь в крыму #цены на продукты в крыму
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Севастополь - город для жизни или выживания? Так ли это на самом деле и стоит ли переезжать?.
