При необходимости продать недвижимость в Болгарии многие владельцы совершают распространённую ошибку: они обращаются сразу во все доступные риелторские компании. Такой подход неэффективен, поскольку агентства, обнаружив, что объект выставлен на продажу у конкурентов, теряют мотивацию активно работать с ним. Оптимальная стратегия — выбрать для сотрудничества два или три проверенных агентства. Это создаст здоровую конкуренцию и повысит их заинтересованность в быстрой и выгодной продаже ваших апартаментов.
Чтобы сделать осознанный выбор и доверить продажу своего имущества надёжному партнёру, стоит обратить внимание на несколько важных аспектов работы риелторских компаний.
Широкая клиентская база и мультиязычность
Рынок недвижимости Болгарии привлекает покупателей международного уровня: от местных жителей до граждан стран Европейского союза, Израиля, Турции и других государств. Однако некоторые агентства фокусируются исключительно на русскоязычной аудитории, что существенно сужает круг потенциальных покупателей. Для успешной продажи критически важно выбрать компанию с глобальной клиентской базой и мультиязычной поддержкой.
Ярким примером такого подхода является агентство Oazisrealty. Его специалисты работают с клиентами со всего мира, а официальный сайт доступен на русском, английском, болгарском и немецком языках. Менеджеры компании свободно владеют несколькими иностранными языками, что обеспечивает комфортное и эффективное взаимодействие как с продавцом, так и с иностранными покупателями.
Профессиональная презентация объекта
Качественное продающее объявление — фундамент успешной сделки. Объект должен быть представлен максимально выгодно: с использованием большого количества профессиональных фотографий, сделанных с правильных ракурсов, и убедительного описания. Именно визуальный контент и детали часто становятся решающим фактором для покупателя.
Многие собственники не имеют необходимых навыков для самостоятельной подготовки такой презентации.
Обратите внимание: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
Специалисты агентства Oazisrealty берут эту задачу на себя: они выезжают на объект, проводят профессиональную фотосъёмку и создают compelling-объявления. Кроме того, компания предоставляет клиентам прозрачную отчётность — каждые две недели вы получаете детальный отчёт о количестве просмотров, обращений и проведённых показах.
Максимальный охват рекламных площадок
Активная рекламная кампания — обязательное условие для быстрой продажи. Объявление должно быть размещено на множестве специализированных площадок, чтобы привлечь внимание максимально широкой аудитории. Агентство Oazisrealty практикует комплексный подход: оно публикует информацию об объекте на всех ключевых болгарских порталах о недвижимости, а также на популярных досках объявлений в странах СНГ и Европы. Общее количество публикаций может достигать 110, что значительно увеличивает шансы на оперативную и выгодную сделку.
Прозрачные условия оплаты комиссии
Вознаграждение риелторских услуг — важный пункт договора. В Болгарии некоторые компании требуют предоплату, аргументируя это расходами на рекламу и организацию показов. Однако такая схема несёт риски для продавца: если сделка не состоится, уплаченные средства могут не вернуть. Наиболее безопасная и справедливая модель — оплата комиссии только по факту успешной продажи квартиры или дома. Этот принцип гарантирует, что интересы агентства и клиента полностью совпадают.
Если ваша цель — продать недвижимость в Болгарии быстро и на выгодных условиях, оставьте заявку на нашем сайте. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для консультации.
Читайте также: Имею недвижимость в Болгарии, но не могу пользоваться. Как продать? Пошаговый план
Не пропустите новые публикации подписаться на наш канал
Благодарим за лайки и комментарии!
#БОЛГАРИЯ #продать квартиру быстро #зарубежная недвижимость #НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ #ПРОДАТЬ КВАРТИРУ #ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Продаю свою недвижимость в Болгарии. Выбор агентства.
