Петергоф — это не просто знаменитый музей-заповедник с фонтанами, а целый город в составе Петербурга, расположенный на берегу Финского залива. Добраться сюда из центра Северной столицы можно всего за полчаса на электричке с Балтийского вокзала или на маршрутке. Это место с богатейшей историей и разнообразным жилым фондом, где можно найти как элитные апартаменты, так и бюджетные варианты.
Для многих Петергоф — это в первую очередь великолепный дворцово-парковый ансамбль. Фото: @luhmelenaИсторический облик: от Петра I до наших дней
Город ведет свою историю с 1710 года, когда Петр I начал строить здесь загородную резиденцию. На месте финских деревень выросли слободы для мастеровых, положившие начало Старому Петергофу. Позже, в 1730-40-х годах, за Фабричным ручьем возникли новые поселения, и историческую часть стали называть Старым Петергофом. Сегодня это западная часть города, где сохранились усадьбы знати, например, Лейхтенбергских и принца Ольденбургского.
Живописный пруд в парке принца Ольденбургского. Фото: ok.ruСтатус города Петергоф получил в 1762 году. Интересно, что Екатерина II не любила его парадную строгость. Ей претили геометрически правильные линии парка и «запертая» в фонтаны вода. В письме Вольтеру она писала: «Я ненавижу фонтаны за ту пытку, которой они подвергают воду...». По ее велению был разбит Английский парк с естественными пейзажами, который сегодня является границей Старого Петергофа.
После официальных мероприятий императрица любила уединяться у прудов, питавших Фабричный канал, где природа сохраняла свой первозданный вид.Восточная часть, Новый Петергоф, сформировалась позже. Она расположена между Верхним садом и парком Александрией, созданным в 1820-х годах для Николая I, пожелавшего иметь скромную дачу у залива.
Одно из готических зданий Петергофа — станция «Новый Петергоф». Фото: twitter.comПомимо исторических памятников, в Петергофе есть и обычные жилые районы. Здесь сохранилась дореволюционная застройка, много «хрущевок» и появляются новые элитные комплексы. Давайте рассмотрим самые интересные варианты жилья разных эпох и ценовых категорий.
Усадебная жизнь: квартира в доме советника за 11,4 млн
На Собственном проспекте стоит главный дом усадьбы Александра Кожевникова, младшего советника при управляющем Петергофом, построенный в 1840 году. Это двухэтажное здание, в 1950-е годы перестроенное: деревянный второй этаж заменили кирпичным, а фасад украсили балконами в стиле сталинского ампира.
Единственное сохранившееся здание усадьбы Кожевникова. Фото: citywalls.ruВ парадной всего четыре квартиры. Сейчас на втором этаже продается трехкомнатная квартира площадью 68 кв. м за 11,4 млн рублей. Жилье предлагается с современным ремонтом и новой мебелью.
Район обладает уникальной исторической атмосферой. Рядом находятся усадьба «Сергиевка», подаренная фельдмаршалу Румянцеву, запущенная «Собственная дача» Екатерины II и парк принца Ольденбургского.
Интерьер трехкомнатной квартиры в историческом доме. Фотогалерея: Мир КвартирАпартаменты в бывших казармах: клубный дом за 22 млн
В Петергофе можно купить апартаменты в здании с богатой военной историей — в бывших казармах лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка. Изначально построенные из дерева, в 1835 году они были перестроены в кирпиче.
Отреставрированные казармы, превращенные в элитный клубный дом. Фотогалерея: Новостройки СПбЛетом 2023 года завершилась реставрация, и теперь это клубный дом Club House Peterhof с 12 двухуровневыми апартаментами, каждый с отдельным входом. Высота потолков достигает 3,4 м. Апартаменты с отделкой площадью 123 кв. м стоят 22,19 млн рублей.
Секрет старинного дома: «двушка» за 4,9 млн
В центре Нового Петергофа на Михайловской улице за 4,9 млн рублей продается двухкомнатная квартира без ванной. Дом, в котором она находится, — уникальный объект. Долгое время его считали «сталинкой» 1950-х годов, но исследования показали, что это дореволюционная постройка, капитально отремонтированная в 1949 году. Даже дымоходы в стенах остались подлинные.
Дом №15 на Михайловской улице, оказавшийся старше, чем думали. Фото: citywalls.ruКвартира площадью 43 кв. м расположена на первом этаже. Несущие стены находятся только по периметру, что дает простор для планировки.
Обратите внимание: Квартиры в столице: что влияет на их стоимость и как выбрать жилье..
Двухкомнатная квартира в доме с историей. Фотогалерея: Мир КвартирСоветское наследие: уютная «хрущевка» за 5,75 млн
Для тех, кто ищет вариант попроще, подойдет двухкомнатная квартира в «хрущевке» 1963 года постройки на бульваре Разведчика. За 5,75 млн рублей вы получите жилье площадью 43 кв. м на втором этаже с изолированными комнатами. В квартире сделан капитальный ремонт: заменены окна, двери, электропроводка, сантехника, установлены теплые полы, так что дополнительные вложения не требуются.
Отремонтированная двухкомнатная квартира в панельном доме. Фото: Мир КвартирСовременный комфорт: двухуровневая «евродвушка» за 6,59 млн
В современном жилом комплексе «Династия» (2017 год постройки) за 6,59 млн рублей предлагается необычная двухкомнатная квартира-«евродвушка» площадью 60 кв. м. Ее особенность — двухуровневая планировка: часть помещений находится на первом этаже дома, часть — на втором. В квартире большая гостиная-кухня с панорамными окнами и санузел с окном. Из окон открывается вид на улицу Фабричную.
Современный жилой комплекс «Династия». Фото: Мир КвартирВ трехэтажном доме есть лифты. Инфраструктура рядом развита: магазины, рестораны, спортивный комплекс, салоны красоты. А до знаменитых фонтанов Петергофа — всего 50 метров.
Частный сектор: от дачи за 3,5 млн до особняков за 275 млн
В Петергофе можно приобрести и частный дом. Самый дорогой вариант — комплекс из двух трехэтажных особняков в стиле лофт общей площадью 2130 кв. м, построенный на месте исторических домов XIX века. Объект с подземным гаражом и участком 18,5 соток в 650 метрах от фонтана «Самсон» оценивается в 275 млн рублей.
Элитные особняки у Нижнего парка. Фото: Мир КвартирНо стать владельцем дома в Петергофе можно и за гораздо меньшие деньги. Например, двухэтажный каркасный дом из бруса площадью 70 кв. м, построенный в 2023 году, обойдется в 3,49 млн рублей. Дом утеплен, установлены современные окна. На первом этаже — кухня, комната и санузел, второй этаж — свободной планировки. Объект требует внутренней отделки и подведения коммуникаций, зато предлагает возможность создать дом своей мечты на участке в 2 сотки.
#Петербург #элитная недвижимость
Домодедово: усадьбы, пещеры, дом-башня и жилье от 3,8 до 36 млн рублей
Королев – космическая столица: от деревянных бараков до элитных ЖК
Улица Покровка. Где тайно венчалась Елизавета I, где открылась общественная уборная и где продается квартира-студия за 7,5 млн
Подписывайтесь сайт МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Петергоф парадный и не очень: квартиры в дореволюционной усадьбе, апартаменты на месте казарм и дома от 3,5 млн рублей.
