Какие квартиры принесут доход от аренды? Что лучше купить глазами риэлтора по аренде:
Важно- от метро не более 10-15 мин пешком.
- Не старый жилой фонд. Всё труднее становиться сдавать квартиры в 5-9 эт домах с маргинальными соседями и вонючими подъездами. В таких домах нет смысла расчитывать дорого сдать квартиру по бизнес классу. И вложенные деньги в дорогой ремонт не отобьются.
- Можно купить под сдачу аппартаменты, они дешевле квартиры. Но тоже есть свои нюансы. Разберу в отдельном посте.
- Сделать ремонт в сдержанном скандинавском стиле, который подходит большему количеству нанимателей.
Обратите внимание: Как легально сдать квартиру в 2021 году. Разберем налоги.
Светлые тона расширяют пространство. Обязательно ставим спальное место кровать , а не диван , если даже и однокомнатная квартира или студия. Сейчас уже становиться нормой установка кондиционера и если 2-3 комнатная квартира для семьи , то и посудомойку. - Хорошо и дорого сдаются студии с грамотно и эффективно продуманным дизайном и оснащением.
- Если выберете ЖК , то там большим плюсом будет подземный паркинг, красивая входная группа. В бизнесе есть очень модные планировки с мастер- спальней, двумя санузлами, террасой.
- Помните что в районе массовой застройки будет мешать большая конкуренция в аренде. Таких как вы там будет много. Пример : Коммунарка, Прокшино и тп. Поэтому под аренду лучше выбрать ЖК точечной застройки.
Чтобы вы ещё дополнили важного?Мне очень интересно ваше мнение. Пишите в комментариях и подписывайтесь, чтобы не пропустить следующий выпуск #аренда #недвижимость #покупкаквартиры
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Купить в Москве и выгодно сдать.