В Болгарии ежегодно приходится платить налог на недвижимость и таксу управляющей компании жилого комплекса. Такса включает оплату за общее освещение, водоснабжение, полив растений, обслуживание лифта и прочее. Собственник однокомнатной квартиры в среднем перечисляет около 45 евро. Это общая сумма, в которую входит собственно налог и такса.
2020 год внес свои коррективы во все сферы жизни. И даже такая обыденная вещь для граждан Болгарии, как уплата налогов, превратилась в задачу, которую российские собственники болгарской недвижимости решают с трудом. Как быть, если налог нужно заплатить, а в Болгарию не пускают? Есть 3 простых способа удаленной оплаты.
Оплата на сайте общины
Так как такса может быть разной в зависимости от объема оказанных услуг, первое, что нужно сделать, — узнать ее сумму. Информация доступна на сайте общины, в которой зарегистрирована квартира, адрес можно узнать на госресурсе Proverka.eu (1).
На главной странице нужно перейти по кнопке Местни Данъци и найти свою общину. Возьмем для примера общину Пловдив. С главной странички сайта переходим на Електронии Услуги, а затем — Плащане на местни данъци и ТБО.
Дальше нужно ввести свои данные в форму и войти в личный кабинет. Затем перейти на страничку Электронно досие, отметить Задължения и получить расчет суммы налога, который нужно оплатить. На этом же ресурсе можно оплатить налог с помощью банковской карты, нажав Е-плащане. Иногда подтверждение карты занимает 4-5 дней.
Оплата на сайте платежной системы ePay.bg
Рассчитает таксу болгарская платежная система ePay.bg (3), а оплатить налог онлайн можно сразу на сайте. Электронный сервис работает с 1999 года.
Обратите внимание: Что нужно для оформления дома в собственность?.
Иностранцам доступны не все его опции. Например, граждане Болгарии получают карту системы и благополучно пользуются ее преимуществами. Для нерезидентов ЕС такой возможности нет, но оплатить налоги можно. К ePay.bg также можно привязать карточку российского банка. Для начала работы в системе нужно зарегистрироваться, заполнив форму.
Оплата в национальном агентстве доходов
На сайте НАД (2) заплатить налог можно через виртуальный POS-терминал, перейдя на страницу Електронные услуги. При этом нужно иметь банковскую карту Mastercard, Maestro, Visa, Discover, Diners club или Bcard, выпущенную любым банком. Для оплаты нужно перейти по ссылке на Портал электронных услуг (4) и выбрать сервис с бесплатным доступом для оплаты обязательств перед бюджетом в электронном виде (регистрация не требуется).
Тут же можно воспользоваться услугой Национального агентства по доходам «Информация об обязательствах с возможностью совершения платежа», доступной с помощью персонального идентификационного кода (PIC) или квалифицированной электронной подписи.
Оплата через виртуальный POS-терминал НРА отражается на налогово-страховом счете клиента сразу после получения подтверждения от банка-эмитента карты. Это означает, что долги выплачиваются мгновенно, а не в течение 24 часов или более, как в случае с традиционными банковскими переводами.
Итак, вопрос с удаленной оплатой решен. Но полноценно пользоваться купленной квартирой или домом все равно возможности пока нет. Ведь в ЕС карантин, и в Болгарию пускают только граждан ЕС. Россиянам даже ВНЖ за владение недвижимостью, которая дешевле 300 тыс. евро, не дадут. Выход один — оформить болгарское гражданство. И сделать это можно за 6-8 месяцев.
Хотите получить паспорт Болгарии 🇧🇬 в кратчайший срок по упрощенной процедуре? Оставьте заявку и узнайте, как стать гражданином ЕС уже в 2021 году:
Источники:
1. Proverka.eu
2. НАД
3. ePay.bg
4. Портал Электронных услуг
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Как россиянам удаленно оплачивать болгарские налоги на собственность: топ-3 способа.