Эксперты прогнозируют, что к концу текущего года стоимость жилой недвижимости может снизиться на 10-20%. В связи с этим тем, кто планирует приобрести квартиру, даже с использованием ипотеки, рекомендуется повременить с покупкой до весны 2023 года.
Почему цены пойдут вниз?
Основное снижение цен ожидается в осенне-зимний период. Вопреки распространённым мнениям о неизбежном росте стоимости новостроек из-за удорожания материалов, текущая ситуация указывает на обратную динамику. В условиях санкций импорт многих строительных материалов сократился или остановился, однако внутренний рынок может столкнуться с избытком предложения. Это связано с перенаправлением товарных потоков и снижением спроса. В результате конкуренция среди поставщиков возрастёт, что с высокой вероятностью приведёт не к росту, а к удешевлению стройматериалов.Обратите внимание: Как покупать недвижимость в США от 5000 рублей.
Ипотека и переоценённый рынок
При текущих высоких ценах на жильё брать ипотечный кредит, даже по сниженной ставке, может быть невыгодно. Многие объекты сегодня переоценены, и их реальная стоимость не соответствует запрашиваемой цене. Снижение ключевой ставки по ипотеке на государственном уровне часто является сигналом о проблемах в строительной отрасли и попытке стимулировать спрос в условиях надвигающегося спада. Потенциальным покупателям стоит проявить осторожность и не поддаваться на агрессивный маркетинг.Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Жилье подешевеет к концу года на 10-20 %, жилье покупать нет смысла до весны 2023 года.
