Хотя я уже финансовый советник в прошлом и давно никого не консультирую, время от времени мне задают вопросы про страхование.
В основном, по жилой недвижимости - квартир, домов, участков.
Почти всегда слышу только один вопрос: «Надо или не надо страховать?»
У меня на это всегда только один ответ:
«Да, но только если вы точно понимаете «зачем».
В остальных случаях - «Нет»
Ответ универсальный и подходит под использование любого другого финансового инструмента.
Нет никакого практического смысла тратить время и деньги на то, что в итоге не принесёт нужный вам результат.
У страхования жилой недвижимости есть три варианта ответа на вопрос «Зачем?»
Хеджирование рисков
Все просто: страхование – это снижение рисков. Риск остаться без крыши над головой. Риск заплатить за ремонт соседей, если вы зальете их квартиру. Риск остаться с полностью или частично разрушенной квартирой, если случится катаклизм или катастрофа.
Сегодня хеджирование рисков - пожалуй, самая популярная тема. И страхование может быть самым надежным инструментом снижения риска для недвижимости.
Даже когда страхование недвижимости не является обязательным (например, при получении ипотечного кредита он обязателен), я рекомендую включать полноценную страховку конструктива в план своих расходов. Особенно когда на дворе неспокойные времена.
Спокойствие
Это причина №1 для большинства граждан. И она лежит исключительно в области психологии.
Наш мозг почти всегда настроен на то, чтобы НЕ потерять, чем что-то приобрести.
Минимум риска потери того, что УЖЕ есть.
Поэтому страхование для многих - остров спокойствия.
Обратите внимание: Зачем нужна функциональная ротация территорий? Разбираемся на примере района Отрадное.
Такие люди просто спокойны, если их квартира застрахована.Да, так просто. Они не думают о снижении тех или иных рисков и не придерживаются какой-то стратегической цели.
Они просто хотят спать спокойно, понимая, что их недвижимость застрахована.
Удивительно, но помимо людей пенсионного возраста, в эту группу все чаще попадают люди от 35 до 45 лет.
Они просто хотят «закрыть» вопрос с риском потерять квартиру и просто покупают страховку.
Для таких относительно «молодых» страхователей важно еще и удобство самого процесса. Минимум движений, лучше все 100% онлайн. Причем не только процесс страхования, но и процесс получения выплат.
Стратегическое решение
Самый неочевидный повод для того, чтобы застраховать свою квартиру. Особенно сейчас, когда, казалось бы, надо забыть о стратегии и думать в парадигме «от дня сегодняшнего до дня завтрашнего».
Но даже в такие неспокойные времена как сейчас стратегия личных финансов должна быть и работать.
И страхование здесь - неотъемлемый элемент.
Страхование недвижимости как стратегический пункт – это не про снижение рисков здесь и сейчас.
Это про выстраивание линии защиты своих активов на случай снижения их стоимости при различных неблагоприятных факторах как природного и экономического, так и политического характеров.
Я знал только одного человека, который использует страхование именно как стратегию. Все его попытки объяснить мне, как это работает, неизменно заканчивались словами «Ну вот когда у вас будет хотя бы [двузначное число] объектов, вы поймете, о чем я говорю».
Но это было несколько десятков лет назад. Сегодня страхование недвижимости как стратегию можно использовать и при 5 объектах.
По сути, страхование как стратегия – это комплекс страховых продуктов, которые связаны друг с другом и в такой связки дают намного больше защиты чем каждый по отдельности.
Еще короче - синергия за счет правильной комбинации страховок и их параметров.
Это тема точно не для всех, но при наличии нескольких объектах в собственности может стать очень интересной опцией.
**************
Если вы нашли в ответах выше на вопрос «Зачем страховать имущество?» свой вариант, то тогда смело можете рассматривать страховые продукты от «Ингосстраха».
Особенно учитывая, что можно выбрать «Натуральную форму возмещения» ущерба (это когда страховая компания берет на себя весь процесс ремонта поврежденной квартиры или дома, а клиент только согласовывает и принимает итоговый результат).
Или зная про уникальный принцип «Новое за старое». «Ингосстрах» готов, например, если в квартире ремонт был сделан давно, платить по страховке сумму, которая позволит сделать ремонт новыми материалами, без учета износа поврежденной собственности.
В любом случае, страхование имущества – это всегда защита. Которая точно не помешает в наше неспокойное время.
#страхование #страхование имущества #квартира #недвижимость #страхование квартиры #страхование жилья
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Защита от неожиданного. Разбираемся с известным финансовым инструментом.