Продолжим тему про деньги и банки.
Как я уже говорила ранее - не рекомендую пользоваться банковскими ячейками при оплате чего-либо или для сбережений.
Об этом можно почитать здесь
А что рекомендую? Аккредитив. Удобно, безопасно, быстро, современно. Что это такое и как безопасно оплачивать крупные покупки или принимать самим оплату - читайте ниже.
Если вы всё ещё наличкой платите продавцу из рук в руки или переводите на карту, то тоже совсем не вариант!
Итак, давайте я вам немного помогу в этом вопросе.
Всем, кто планирует крупные сделки (покупка, продажа) я рекомендую пользоваться банковским аккредитивом.
Это некая гарантия от банка, что продавец получит платёж, если выполнит принятые условия, а покупатель может быть спокоен, так как он и его средства полностью защищены.
⠀
Аккредитив - удобный инструмент, он защищает всех участников сделки - и покупателя, и продавца, и другие стороны, если у вас цепочка договоров.
⠀
Тарифы по данным услугам есть на сайтах банков. Если не нашли, обратитесь непосредственно в банк лично за консультацией. Если боитесь что-то не понять, возьмите с собой юриста, который хорошо понимает это (это важно!).
Да, за эту услугу юриста тоже придётся заплатить, но вы не прогадаете.
Если вы в качестве покупателя, то как это обычно происходит (вкратце):
- открываете сберегательный счёт, например, в Сбере, кладёте на него деньги.
- подаёте в банк заявку на оформление аккредитива.
- банк выпускает аккредитив, где указано, при каких условиях продавец получит деньги.
Обратите внимание: Семь правил покупки в ипотеку.
Продавец сможет получить деньги только после того, как будет зарегистрирован переход права собственности на недвижимость на ваше имя.
Процедура занимает примерно 10 минут.
⠀
С этого момента деньги на вашем счёте будут заблокированы банком до окончания срока действия аккредитива. - Затем передаёте аккредитив продавцу. Когда он выполняет условия договора, то приносит аккредитив в свой банк или в банк, который открыл аккредитив, и получает деньги.
- Аккредитив подходит для различных крупных сделок: БАНК БЕРЁТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за проведение расчётов при выполнении условий аккредитива. И все спокойны.
Здесь ещё раз напомню: не путайте с банковской ячейкой. Этим способом я не рекомендую пользоваться, ибо не надёжно и банк не несёт ответственности за сохранность и целостность её содержимого.
И ещё, бонусом - почему сделки срываются:
- из-за того, что продавцы желают занизить стоимость в договоре,
- из-за того, что продавцы перекладывают на покупателя оплату своих налогов,
- из-за попыток ввести в заблуждение покупателя.
⠀
Кто пользовался уже аккредитивом? Как вам?
#юрист #юридическиеуслуги #деньги #ответственность #недвижимость #покупканедвижимости #покупкаквартиры #покупкаавтомобиля #современность #люди
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Как безопасно и выгодно оплатить крупные покупки.