Рано или поздно перед любой растущей компанией, использующей складские мощности, встает вопрос о необходимости переезда в более современное и технологичное помещение. Это закономерный этап развития, который открывает новые возможности для бизнеса.
Эксперты компании New Life Group, владеющей коммерческой недвижимостью в Москве, подготовили практический чек-лист. С его помощью вы сможете объективно оценить, пришло ли время вашему предприятию перейти на качественно новый уровень организации складского хранения.
1. Компания выросла, а склад — нет
Рост продаж — цель любого бизнеса, но зачастую инфраструктура не успевает за увеличивающимися оборотами. Явными сигналами становятся ужесточение условий аренды, рост затрат на логистику и банальная нехватка площади для возросших товарных запасов. Эффективная работа с большими объемами требует определенной степени автоматизации процессов, которую могут предложить только современные складские комплексы. Не стоит забывать и о кадровых расходах: на оплату труда сотрудников приходится 70–80% общих затрат на содержание склада. Таким образом, стратегически верный выбор склада на этапе масштабирования — это не просто переезд, а важнейшее экономическое решение, определяющее будущую рентабельность предприятия.
2. Потери из-за «человеческого фактора» стали критичными
На классических, плохо автоматизированных складах финансовые потери из-за ошибок персонала могут достигать 3% от оборота. Причины — банальны, но от этого не менее затратны: хищения (недостача), случайные ошибки при комплектации, порча товара из-за неправильного хранения. Для небольшой фирмы такой процент может быть терпим, но для крупной компании это означает колоссальные убытки. Переезд в автоматизированный комплекс с системами контроля и учета позволяет минимизировать влияние человеческого фактора и существенно сократить эти потери.
3. Требования рынка изменились: скорость — это новый стандарт
Обратите внимание: Мой переезд в Крым Часть 1.
Онлайн-торговля (e-com) и до пандемии стабильно росла на 20–30% в год, но 2020-й стал переломным: из-за COVID-19 и ограничений для офлайн-ритейла рост ускорился до 50%. Эта тенденция, скорее всего, сохранится. Вместе с ней растет и конкуренция среди ритейлеров, особенно в точности и скорости выполнения заказов. Жители мегаполисов вроде Москвы и Санкт-Петербурга уже привыкли к доставке «день в день» или даже за несколько часов. Чтобы соответствовать этим новым стандартам и оставаться в конкурентной гонке, компаниям необходима инфраструктура, позволяющая наладить молниеносную работу склада и логистики.4. Бизнесу нужен индивидуальный подход
Крупные компании с огромным и постоянно растущим потоком заказов часто сталкиваются с тем, что типовые складские решения им больше не подходят. Уникальные технологические и логистические требования становятся ключевой причиной для поиска нового помещения. Сегодня все больше сделок аренды или покупки складских площадей заключается по схеме built-to-suit («под ключ» или «построено для нужд»). В этом случае проекты коммерческих помещений разрабатываются индивидуально, с учетом всех специфических процессов заказчика. В результате бизнес получает не просто новую площадь, а готовую, идеально подогнанную под его задачи экосистему для дальнейшего роста. Такой переезд — это стратегический шаг по созданию инфраструктуры будущего.
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Чек лист: как понять, что вашему предприятию требуется переезд на новый склад.
