Сайты застройщиков и агентств недвижимости порой смешно читать. Хотя не смешно тем, кто ведётся на очевидное вранье и потом разочаровывается. Почитаем?
Полис Групп выдвигает одним из главных плюсов своих комплексов на Каменке - близость Финского залива.
Описание на сайте ЖК Полис ПриморскийБлизость понятие относительное. По мне так, не очень то и близко. Зато помойка, пахнущая периодически, очень близко.
Вот несколько отзывов о запахе в Каменке:
ЖК Cube от РСТИ. Одно из указанных преимуществ - "дом у парка". Естественно, про сплошные промзоны сразу за Кубинской улицей ни слова. А также про миграционный центр напротив домов ни слова. Хотя все вокруг по этому поводу уже волнуются. Но, Московский район зато. Идеальных районов нет.
ЖК Cube, до парка 2 км, не совсем дом у парка На сайте spbguru.ru интересная характеристика застройщика Лидер групп.
Характеристика Лидер групп от СпбгуруФраза о том, что долгостроев за лидер групп нет, но объекты сдаёт с регулярными задержками, мягко говоря противоречива.
В ЖК ЦДС Московский, про который есть видео, тоже продали ещё не все квартиры. Самая главная их беда - это транспортная недоступность. Но на сайте как раз пишут обратное.
Все так уникально и есть - одна дорога на весь ЖК
Ну где рядом то? Все на автобусе надо. Или долго долго идти.
Сеть то может и развита, только далеко от ЖК ЦДС Московский Вообще, на счёт близости метро, это главное лукавство застройщиков и риелторов.
На втором месте стоит обман с близлежащими объектами. Обычно промзоны, помойки, электроподстанции и тому подобное стараются скрыть. Но зато указывают близость парков, водоёмов, наличие красивых видов. И до всех этих прелестей обычно идти как минимум полчаса, а то и ехать столько же. Так что если цена не огромная, то скорее всего, указанные в описании объекта прелести это лишь фантазия.
Опять же Полис Групп и ЖК Полис Приморский.
Указывают, что до метро 30 минНу конечно же больше. Все 50 мин пешком. Но ходит автобус. Кто не смотрел, есть видео про Каменку.
Обратите внимание: Квартиры в столице: что влияет на их стоимость и как выбрать жилье..
Стройка началась там активная, есть куда строить. И когда это закончится-не понятно. Разрастается район очень быстро.Сетл Групп и ЖК Чистое Небо. Если посмотреть их план, то планируемая станция метро должна быть в центре их застройки.
Фантазия Сетл Групп на тему метроЕстественно, никто точно не знает, где будет метро и когда. И будет ли вообще. В интернете пишут, что ожидаемая станция метро будет на пересечении Шуваловского и Коменданского проспектов. Но это не точно. Как и рисунок Сетл Групп. А ведь покупатели могут и поверить.
А как интересно рассматривать буклеты, макеты и прочие визуализации домов! Застройщики дорисовывают несуществующие социальные объекты, зелень. На будущее - будет же когда нибудь? И убирают с картинок неугодные объекты.
ЖК Кумир в Московском районе, картинка из интернетаЖК Кумир. На картинке много зелени, нет гаражей, промышленных предприятий рядом. А на самом деле их зелёного там только здание слева.
ЖК Морская миля в Красносельском районе, картинка из интернетаЖК Морская миля. На картинке много зелени. Но больше поражает река на заднем фоне. На самом деле река Красненькая неухоженная маленькая речушка, далека от фантазии художника. И за ней сплошные промзоны, а не прекрасный зелёный берег. Есть видео.
ЖК Светлый мир Жизнь, картинка из интернетаЖК Жизнь. Красивый ЖК посреди зелени и других домов. И куда же делся мясокомбинат Самсон, памятник архитектуры? На самом деле он совсем рядом и никуда не денется.
Так же много невыполняемых в последствии обещаний по самому дому, по благоустройству территории. Но это проверяется позже, когда дом начинает передаваться дольщикам. А вот некоторые несостыковки все же можно и нужно проверять.
Были интересные истории. Люди приезжают принимать квартиру, а им в окна завод дымит, или вместо обещанного вида - окна соседнего дома.
Петропавловская крепость и Нева#новостройки спб
#купить квартиру в спб
#чистое небо
#каменка #лср #аквилон #застройщики спб #недвижимость спб
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Обманки риелторов или как сильно хочется продать квартиры.