Многие представляют, что жизнь в Дубае на вилле — это синоним невероятной роскоши: золотые унитазы и полы, усыпанные алмазами. Однако реальность часто оказывается гораздо скромнее. Проработав два года в дубайском агентстве недвижимости и осмотрев сотни объектов, я могу с уверенностью сказать: большинство частных домов здесь — это обычные, функциональные жилища. Зачастую наши российские загородные дома бывают и просторнее, и с более качественной отделкой.
Типичный таунхаус в Дубае, район Арабиан ранчес. Фото автора.Интересно, что в Дубае понятие «вилла» весьма растяжимо. Так здесь называют практически любой дом, который не является многоэтажкой, включая небольшие двухспальные таунхаусы.
Архитектура и внешний вид: практичность вместо пафоса
Чтобы развеять мифы, предлагаю наглядный фотоотчет. Большинство частных домов в эмирате выглядят именно так. Роскошные особняки, конечно, есть, но их доля не превышает 5% от общего рынка.
Например, это комплекс современных таунхаусов в районе JVC (Дубай):
Таунхаусы в современном районе. Фото автора.А это — более старые таунхаусы, но расположенные на лучше обустроенной территории:
Таунхаус в районе Арабиан Ранчес. Фото автора.Вот вариант побольше, из того же района Арабиан Ранчес. Однако и здесь отделка фасадов ничем не примечательна — обычная покраска.
Вилла в Арабиан Ранчес, г. Дубай. Фото автора.Так выглядит стандартный коттеджный поселок в эмирате:
Фото автора.Внутренняя отделка: базовый стандарт без изысков
О «евроремонте» здесь речи не идет. Дома сдаются с так называемой строительной отделкой, которая выглядит очень просто: встроенные кухни «под дерево», керамическая плитка на полу и в санузлах, стены и потолки, покрашенные в белый и бежевый цвета.
Типичная кухня от застройщика выглядит так:
Фото автора.Или вот так:
Фото автора.Что удивительно, большинство жильцов вполне довольны таким положением вещей.
Обратите внимание: Недвижимость в Дубае.
Лишь в одном случае из ста встречаются попытки что-то переделать под себя. В отличие от нашей традиции сразу сносить строительную отделку, здесь люди чаще оставляют все как есть. На фото ниже — один из редких переделанных вариантов кухни, который, на мой взгляд, не выглядит чем-то особенным:
Фото автора.Стандартные гостиные в таких виллах:
Гостиная на вилле. Фото автора.Другой вариант гостиной:
Гостиная. Фото автора.Или вот так, уже с мебелью:
Фото автора. Типичная спальня:
Фото автора.Обычно раз в год стены просто освежают свежей краской, и на этом все. Никто не озадачивается заменой плитки или дверей, если они функциональны.
Главные преимущества: безопасность и обустроенная среда
Ключевой плюс жизни в таких комплексах — это общая, охраняемая территория. Въезд посторонним запрещен, а гости должны зарегистрироваться на въезде, указав номер виллы. Внутри комплекса всегда идеальный порядок.
Озеро в Арабиан Ранчес. Здесь не купаются. Фото автора.Территории обильно озеленены, есть общие бассейны, мини-парки, детские площадки. Часто встречаются декоративные озера, фонтаны и пруды. В крупных комплексах могут быть свои магазины и кафе, доступные только для резидентов.
Территория коттеджного поселка. Фото автора.Еще одно важное преимущество — наличие собственного небольшого участка земли, который можно обустроить по своему вкусу.
Участок рядом с домом. Фото автора.Кто-то ставит беседку и организует зону для барбекю, семьи с детьми устанавливают горки и батуты, а некоторые просто кладут искусственный газон и расставляют садовую мебель.
Самый простой вариант - искусственная трава. Фото автора.Выглядят такие участки эстетично, но пользоваться ими можно не круглый год — примерно полгода стоит невыносимая жара, даже по вечерам.
Каменный вариант участка. Фото автора.Подводя итог, можно сказать: хотя индивидуальные дома в России часто больше и с лучшей отделкой, в Дубае бесподобно продумана общая инфраструктура и безопасность. Детей можно спокойно отпускать гулять одних, а для отдыха не обязательно куда-то ехать — все необходимое есть внутри комплекса.
Прожили в Дубае 6 лет и обратно не хотим. 6 подводных камней города мечты.Мама иностранцев30 ноября 2021Такими вы представляли себе виллы в Дубае?
#дубай #оаэ #жизнь в дубае #жизнь в оаэ #недвижимость #недвижимость в оаэ #жизнь за границей #путешествия
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Показываю, как выглядят обычные виллы в Дубае. Никаких супер ремонтов. Все скромно и со вкусом.
