Средиземноморское побережье Турции сегодня представляет собой высокоразвитую территорию, идеально приспособленную как для отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь ведется активное строительство современных жилых объектов на любой бюджет, что привлекает множество инвесторов из Европы и стран СНГ, которые рассматривают Турцию не только как место для отпуска, но и как новую страну для жизни.
Турецкое законодательство создает комфортные условия для иностранных покупателей недвижимости, предлагая прозрачную и быструю процедуру оформления сделок, минимизируя бюрократические барьеры и риски.
К настоящему моменту на побережье сформирована превосходная городская и туристическая инфраструктура, доступная для иностранцев круглый год. Строительные компании пошли дальше и теперь практически каждый новый жилой комплекс проектируется как автономная единица с собственной развитой инфраструктурой прямо на территории. Бассейны, парковки, спортивные и детские площадки, зоны отдыха — всё это становится неотъемлемой частью повседневной жизни резидентов после сдачи дома в эксплуатацию. Проживание в таких комплексах обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни.
В этом обзоре мы подробно рассмотрим, как устроена инфраструктура жилых комплексов в Турции, какие виды существуют и как она повлияла на динамику всего рынка недвижимости.
Классификация инфраструктуры жилых комплексов
Экономический рост Турции затронул все секторы, включая строительную отрасль. Хотя концепция «жилого комплекса» известна здесь давно, массовое строительство таких проектов началось относительно недавно. Изначально ЖК были прерогативой крупных мегаполисов, таких как Стамбул и Анкара, но сегодня современные, стильные и благоустроенные комплексы стали стандартом для большинства курортных городов, особенно для Анталии и Алании.
Жилой комплекс — это группа многоквартирных домов или вилл, объединенных общей территорией, архитектурной концепцией, инженерными сетями, социальными объектами, службой охраны и управляющей компанией.
Масштаб и тип инфраструктуры внутри ЖК напрямую зависят от его категории. Основные типы жилых комплексов в Турции:
1. Закрытые и открытые комплексы
Закрытые комплексы характеризуются огороженной территорией с контролируемым доступом. Попасть на территорию могут только жильцы и их гости, часто по пропускам или после предварительного уведомления. Многие такие объекты оснащены системами видеонаблюдения и круглосуточной охраной, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности.
Открытые жилые комплексы встречаются реже. Их территория, даже если она огорожена, обычно доступна для свободного посещения, так как на въездах нет контрольно-пропускных пунктов и постоянной охраны.
2. Малоэтажные и многоэтажные проекты
Многоэтажные жилые комплексы на курортах — это, как правило, здания высотой от 7 до 10 этажей.
Обратите внимание: Айдат в Турции. Ежемесячные взносы за содержание жилья.
Малоэтажное строительство чаще представлено комплексами вилл и таунхаусов, которые возводятся в живописных локациях с ограничениями по высоте — у моря, на склонах холмов или в предгорьях.3. Малоквартирные и многоквартирные массивы
Некоторые ЖК состоят всего из нескольких зданий или вилл, в то время как другие представляют собой целые жилые кварталы-«города в городе» с десятками многоквартирных домов. Крупнейшие проекты, естественно, реализуются в Стамбуле и других мегаполисах.
Наиболее разнообразная и полная инфраструктура обычно создается в крупных закрытых комплексах, построенных по концепции «мини-города», а также в элитных поселках вилл. Жителям доступен широкий спектр услуг: от детских садов и спортивных центров до магазинов, SPA-салонов, парикмахерских и даже частных пляжей.
Взаимовлияние рынка недвижимости и развития инфраструктуры
Рост турецкого рынка недвижимости шел рука об руку с развитием строительной индустрии. Увеличение объемов строительства и растущий спрос со стороны иностранных инвесторов создали мощный стимул для модернизации и расширения не только туристической, но и всей городской инфраструктуры.
За последние годы курортные города Турции преобразились. Были построены и реконструированы автомагистрали, развязки, мосты и туннели. Появились современные торгово-развлекательные центры, больницы, школы и детские сады. Значительное внимание было уделено благоустройству общественных пространств: парков, набережных, скверов и спортивных объектов.
Крупные девелоперы быстро отреагировали на новые тенденции. Они отметили, что с ростом общего уровня комфорта в стране повысился и спрос на качественное жилье среди иностранцев, особенно на квартиры в ЖК с собственной развитой инфраструктурой в обновленных районах.
Инвестиции в недвижимость в таких локациях считаются более перспективными и безопасными для иностранных вкладчиков. Современный рынок Турции готов удовлетворить этот спрос, предлагая широкий выбор объектов с выгодным расположением по конкурентоспособным ценам. Ключевым фактором успешной покупки является помощь квалифицированных специалистов.
Таким образом, в Турции для иностранных покупателей создана комплексная и продуманная система: от упрощенной юридической процедуры до огромного выбора комфортабельного жилья в современных комплексах на любой бюджет.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в лучших жилых комплексах у моря в Алании, агентство недвижимости Status Property готово предложить профессиональную поддержку. Наши услуги включают:
- Полный цикл услуг по подбору объекта и юридическому сопровождению сделки купли-продажи квартир и вилл в Алании.
- Организацию бесплатного ознакомительного тура.
- Экспертное консультирование, позволяющее сделать наиболее выгодные финансовые вложения.
- Полное сопровождение сделки — от подготовки документов до получения свидетельства о собственности (ТАПУ).
- Послепродажное обслуживание и поддержку.
Источник: Status Property
Автор: Инна Велева
___________________________________________________________________________________
Если Вы планируете приобрести недвижимость в Алании, компания Status Property будет рада помочь! Наши специалисты обладают глубоким знанием местного рынка и всех нюансов проведения сделок. Компания имеет все необходимые лицензии на риэлторскую деятельность в Турции и является членом Торговой палаты. Мы также занимаемся строительством элитных жилых комплексов и приглашаем вас в ознакомительный тур, в рамках которого вы можете остановиться в одном из наших собственных отелей категории 5*.
__________________________________________________________________________________________
Для получения детальной информации свяжитесь с нами!
☎ Бесплатные номера по всем странам СНГ:
Россия: +7 800 551 52 03
Украина: +380 800 217 097
Казахстан: +77 800 080 47 19
Ответим на ваши вопросы в WhatsApp 👉 STATUS-WhatsApp
Или переходите на сайт: https://statusproperty.ru/
Другие публикации сайта
Самые уютные заведения Алании!
Образование в Турции, какое оно?
Детские сады в Турции: какие есть и чем отличаются
Подпишитесь на канал
#недвижимость за рубежом #турция 2021 #недвижимость в турции #квартира в турции #инфраструктура
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Что повлияло на развитие инфраструктуры жк в Турции.
