В Москве можно найти поистине гигантские жилые пространства, которые больше напоминают частные особняки, чем квартиры. Речь идет об элитной недвижимости с уникальными опциями: персональными лифтами, дровяными каминами, террасами с зимними садами и даже собственной крышей. Интересно, что такие апартаменты продаются не только в историческом центре, но и в других престижных районах столицы. Портал Mirkvartir.ru составил рейтинг пяти самых просторных предложений на рынке, о которых мы и расскажем.
Самые большие квартиры продаются десятилетиями. Фото: Мир Квартир1. 640 кв. м на Пресне: клубный дом и вид на «Москва-Сити»
Открывает наш рейтинг восьмикомнатный пентхаус площадью 640 квадратных метров в клубном ЖК «Большая Никитская, 45». Этот дом, построенный в 2005 году и вписанный в историческую застройку Пресни, насчитывает всего девять квартир. Фасад и интерьеры общественных зон отделаны гранитом, мрамором и горным хрусталем. Квартира расположена на двух последних этажах. На первом уровне — гостиная с высокими потолками, кухня-столовая и три спальни. Второй этаж занимает просторный зал, кабинет и огромная терраса в 180 кв. м. Особой роскошью является персональный лифт, отделанный деревом и мрамором. Из окон открываются виды на сталинскую высотку на Кудринской площади, башни «Москва-Сити» и церковь Вознесения. Стоимость объекта с чистовой отделкой, но без индивидуального ремонта, составляет 735,96 млн рублей.
Пентхаус без ремонта размером 640 кв. м стоит 735,96 млн. Фотогалерея: Мир Квартир.2. 800 кв. м в Покровском-Стрешнево: самый доступный вариант в рейтинге
На северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, который славится своей зеленью и близостью к воде, продается пятикомнатная квартира площадью 800 кв. м. Она занимает два верхних этажа в ЖК «Алиса» бизнес-класса. Планировка включает четыре спальни, пять санузлов, а также гостиную, разделенную на несколько зон: каминную, обеденную и гостевую. Дополнительные помещения — это тренажерный зал, библиотека, винотека и просторная терраса для приемов. Высота потолков превышает 5 метров, а многоуровневая система безопасности гарантирует приватность. При всех своих достоинствах это самая доступная квартира в нашем топе — ее цена составляет 365,95 млн рублей.
Квартира размером 800 кв. м – самая дешевая в нашем Топе-5. Фотогалерея: Мир Квартир3. 1000 кв. м в Шведском тупике: пентхаус для элиты
Трехуровневый пентхаус площадью 1000 квадратных метров расположен в исключительном клубном доме Управления делами Президента РФ в Шведском тупике. В этом доме всего 15 квартир, а среди соседей — высокопоставленные чиновники и публичные лица, включая Константина Эрнста. Апартаменты на последнем этаже включают пять спален, пять санузлов, гостиную с камином и видом на Кремль, СПА-зону и видовые террасы. Интерьеры отделаны ониксом, мрамором и ценными породами дерева. Стоимость этого объекта элитного уровня — 1,25 млрд рублей.
Этот пентхаус, судя по всему, находится прямо над квартирой Эрнста. Фото: Мегаполис-СервисОбратите внимание: Квартиры в столице: что влияет на их стоимость и как выбрать жилье..
4. 1040 кв. м в Замоскворечье: целый особняк как одна квартира
Уникальное предложение на Большой Татарской улице — трехэтажный особняк 2001 года постройки, который представляет собой одну единственную квартиру площадью 1040 кв. м. Пространство разделено на две симметричные части. На цокольном этаже расположены тренажерный зал, СПА и паркинг. Первый этаж отведен под гостиную и кухню-столовую, второй — под две мастер-спальни и кабинет, а третий — под гостевую зону. К дому прилегает участок в 14 соток с садом и зоной барбекю. Цена этого практически частного владения в центре Москвы — 892,3 млн рублей.
Эта квартира занимает 1040 «квадратов». Фото: domofond.ru5. 1718 кв. м в Раменках: The Residence с частной крышей
Абсолютным лидером по площади является пентхаус The Residence в знаменитом «Доме на Мосфильмовской» архитектора Сергея Скуратова. Он занимает 51-53 этажи, а его площадь составляет 1718 квадратных метров. Объект продается без отделки, но для него уже разработан дизайн-проект, предполагающий создание зала заседаний, библиотеки с сигарной зоной, домашнего кинотеатра, бара с танцполом, а также изолированных гостевых апартаментов с учебными классами. Высота потолков достигает 5 метров, а из окон открываются панорамные виды на главные достопримечательности Москвы. Главная особенность — эксклюзивное право использования центральной части крыши с бассейном, СПА-зоной и зоной отдыха. Подняться наверх можно на персональном лифте из отдельного входа или с частного паркинга на 8 автомобилей. Это самый дорогой объект в списке — 1,484 млрд рублей.
Проект Сергея Скуратова в свое время стал архитектурным событием. Фото: Мир Квартир
The Residence – самый дорогой пентхаус Москвы. Фото: livejournal.comПочему гигантские квартиры продаются годами?
Как отмечает Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР», такие нестандартные объекты могут продаваться десятилетиями. Причины — низкая ликвидность, колоссальные затраты на содержание и отделку, которые практически невозможно «отбить» при будущей продаже. Современный состоятельный покупатель стал более прагматичным, и демонстративная роскошь в виде сверхбольших площадей уже не так актуальна, как двадцать лет назад.
#москва #дом #рейтинг #элитная недвижимость
Что делать бедным – снимать жилье или брать ипотеку? Бизнес и государство разошлись во мнениях
Большая Молчановка: модерн с майоликой и гусями, коммунальные и двухэтажные квартиры окнами на посольства
Мошенничество с наследственной квартирой. Как сын хотел продать квартиру отца, а потом отсудить ее обратно
Подписывайтесь в раздел МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Рейтинг недели: самые большие квартиры в Москве.
