Среди профессиональных инвесторов наблюдается настоящий ажиотаж. Спрос на элитную недвижимость в жилых комплексах Имеретинской низменности в Сочи достиг рекордных значений. Застройщики, предвидя дальнейший рост цен, намеренно замедляют темпы продаж, чтобы в ближайшем будущем пересмотреть стоимость квадратного метра в сторону увеличения.
Что привлекает опытных инвесторов?
Что же заставляет бывалых игроков рынка недвижимости активно вкладывать средства в этот регион? Ключевым фактором является изменение статуса территории. Земли Красной Поляны, Олимпийского парка и прилегающих районов, получившие название «Сириус», обретают статус Федеральной Территории. Это означает, что в их развитие будут направлены значительные государственные инвестиции.
Чтобы лучше понять потенциал «Сириуса», стоит провести аналогию с подмосковным инновационным центром «Сколково». Для его развития также был принят специальный закон, предоставивший особые условия управления и ведения бизнеса.
Интересное: Кто покупает жилье в центре Москвы и почему я никогда не соглашусь там жить.
Особый статус и перспективы развития
«Сириус» получит собственный бюджет, независимый от бюджета Краснодарского края. Это не просто новая административная единица федерального подчинения, а территория с расширенными полномочиями и амбициозными планами по ускоренному развитию. В планах — строительство современного университета, создание передовой инфраструктуры, развитие сферы услуг и индустрии развлечений. Жизнь здесь будет соответствовать высоким стандартам, предлагая солнечный климат, яркую атмосферу и близость к морскому побережью — всего в 20 минутах езды.
Рост цен и демографические прогнозы
Уже сегодня средняя стоимость квадратного метра в новостройках этой локации приблизилась к отметке в 700 тысяч рублей, и эксперты считают, что это далеко не предел. В настоящее время население перспективного посёлка составляет около 12 тысяч человек, однако, согласно прогнозам, в будущем эта цифра может увеличиться до 40 тысяч жителей.
Таким образом, даже при высокой стартовой стоимости, инвестиции в недвижимость «Сириуса» представляются крайне перспективными. Квадратные метры здесь в будущем можно будет с выгодой продать или сдать в аренду растущему числу жителей и гостей территории.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе самых перспективных инвестиционных возможностей.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
