Приветствую! В этом обзоре я поделюсь впечатлениями от жилого комплекса «Спортивный парк» в Краснодаре, который недавно посещал с клиентами. Мы рассматривали двухкомнатную квартиру для семьи, переезжающей с севера, с ключевым требованием — бюджетный вариант в Комсомольском микрорайоне. Этот ЖК стал одним из наиболее подходящих предложений.
Расположение и транспортная доступность
Главные козыри комплекса — это, безусловно, цена и локация. ЖК находится в посёлке Новознаменском, который отделён от Комсомольского микрорайона железнодорожными путями. Однако это не становится серьёзной преградой: до школы №84 можно дойти пешком за 18 минут (около 1.5 км), а до детского сада — всего 800 метров. На автомобиле расстояние до КМР составляет около 9 км, что в идеальных условиях занимает 20 минут. Но важно учитывать, что в часы пик на этих дорогах регулярно образуются пробки, и путь может растянуться до часа. Многие жители предпочитают оставлять машины в Комсомольском микрорайоне и идти домой пешком — это компромисс, на который идут ради выгодной стоимости жилья.
Застройщик и концепция комплекса
Строительством занимается компания «АСК», хорошо известная на краснодарском рынке и имеющая солидный опыт реализации масштабных проектов. Дома высотой 8 этажей возводятся по монолитной технологии, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкций. Планировки квартир продуманы и соответствуют современным стандартам. Концепция комплекса полностью соответствует названию: на придомовой территории создаётся инфраструктура для активного образа жизни. Здесь запланированы велодорожки, площадки для роллеров и скейтбордистов, современные спортивные зоны. При этом для семей с детьми предусмотрены прогулочные аллеи и детские игровые площадки, что делает комплекс универсальным.
Цены и финансовые условия
Стоимость квадратного метра в ЖК стартует от 47 тысяч рублей. Для сравнения: на вторичном рынке в Комсомольском микрорайоне в панельных домах 80-90-х годов цена за «квадрат» в квартире с устаревшим ремонтом начинается от 60 тысяч рублей. Таким образом, разница в цене весьма ощутима. Застройщик предлагает опцию отделки «под ключ» по цене от 9 тысяч рублей за квадратный метр, которую можно включить в ипотечный кредит. Важным преимуществом является возможность оформления льготной ипотеки от 5,9% годовых, что делает покупку ещё более доступной.
Интересное: Дизайн интерьера в стиле современная классика. Обзор квартиры 100 м2 в самом центре Петербурга.
Заключение и предложение о сотрудничестве
Если вы рассматриваете покупку жилья в Краснодаре или крае либо ищете надёжный объект для инвестиций, буду рад помочь. Как независимый специалист, я не связан договорами с конкретными застройщиками, поэтому могу предложить максимально объективный анализ рынка. Мои услуги для покупателя полностью бесплатны — никаких скрытых комиссий или процентов. В нашей базе представлено более 100 000 объектов как первичной, так и вторичной недвижимости на любой бюджет. Для связи со мной вы можете оставить комментарий или позвонить по телефону: +7(991)077-14-70. Меня зовут Андрей, ваш Белый риелтор.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Обзор ЖК "Спортивный парк", в г. Краснодаре.
