При выборе жилья многие сталкиваются с дилеммой: приобрести квартиру на вторичном рынке или остановиться на новостройке. Современный рынок недвижимости показывает, что квартиры в только что построенных домах обладают рядом существенных преимуществ, которые делают их привлекательным вариантом для покупки. Стоимость такого жилья формируется под влиянием множества факторов, включая количество комнат, общую площадь, а также крайне важный параметр — локацию.
Интересное: Все лучшие новостройки Краснодара.
Как правило, в центральных районах представлены предложения премиум-класса, однако даже квартиры в категории «комфорт» вблизи станций метро будут стоить дороже аналогичных вариантов в отдаленных, но активно развивающихся районах города.Наиболее доступные по цене варианты в новостройках чаще всего можно найти в спальных районах на окраинах. Эти территории активно застраиваются, поскольку здесь еще много свободной и относительно недорогой земли, что позволяет девелоперам предлагать жилье по конкурентным ценам без значительных наценок.
Главные плюсы жизни в новом доме
Выбор в пользу квартиры в только что сданном доме открывает перед будущим владельцем целый спектр выгод:
- Финансовая выгода. Цена на квартиру может быть существенно ниже, если заключить договор долевого участия (ДДУ) на ранних этапах строительства, задолго до сдачи дома в эксплуатацию.
- Современные технологии. Строительные материалы и технологии, используемые сегодня, превосходят по своим эксплуатационным характеристикам (таким как энергоэффективность, шумо- и теплоизоляция) те, что применялись несколько десятилетий назад. Это касается всех типов домов: панельных, кирпичных и монолитно-кирпичных.
- Практичные планировки. Архитекторы и дизайнеры тщательно продумывают планировочные решения, делая их более функциональными и эргономичными по сравнению со многими старыми домами.
- Эффективная организация пространства. При сопоставимой площади квартиры в новостройках часто выигрывают за счет более рационального зонирования и распределения квадратных метров.
- Благоустроенная придомовая территория. Новые жилые комплексы обычно включают в проект озелененные дворы без машин, современные детские и спортивные площадки, а также оборудованные парковочные зоны (подземные или наземные).
- Новое социальное окружение. Все жильцы заселяются примерно в одно время, что создает уникальную возможность с самого начала выстроить добрососедские отношения и снижает потенциальный уровень конфликтности.
- Общие помещения. В проектах часто предусмотрены удобные и просторные холлы, кладовые комнаты, помещения для хранения колясок и велосипедов.
Важный момент, который стоит учитывать, — необходимость проведения ремонта. Вы можете выбрать квартиру с черновой или чистовой отделкой от застройщика либо сразу заказать вариант «под ключ». В любом случае, стоимость такого ремонта и подготовки жилья к засежению, как правило, оказывается ниже, чем приведение в порядок аналогичной квартиры на вторичном рынке, где часто требуется капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
Если Вам нравится материал, подписывайтесь на канал, по плану много интересного и полезного
Дополнение статья "Выбираем новостройку"
#новостройка #новостройкамосквы #купитьновостройку #купитьквартиру #квартира #апартаменты #инвестиции в недвижимость #выгодно вложить деньги
Интересное еще здесь: Недвижимость.
