Многие домовладельцы сейчас сдают свои квартиры: одни унаследовали от родственников лишнюю одно- или двухкомнатную, другие взяли ипотеку и таким образом зарабатывают на аренде. Однако можно пойти дальше и зарабатывать деньги, сдавая в аренду чужие квартиры. Для кого он подходит и почему он привлекателен с финансовой точки зрения, читайте далее!
В чем суть
Как выглядит схема:
- арендовать недорого самостоятельно;
- Добавьте определенную сумму денег;
- Найдите тех, кто согласен с предложением.
Этот вид заработка вполне легален, он называется субарендой. Вы можете официально подписать контракт, платить налоги, не получать чаевые.
Плюсы и минусы субаренды
Однако субаренда имеет много недостатков:
- Долгий поиск арендаторов и субарендаторов;
- Небольшая прибыль;
- Много потраченного впустую времени.
А можно ли увеличить прибыльность
Квартиры и студии также можно арендовать посуточно. Выгоднее зарабатывать за несколько раз, в месяц можно спокойно получать 50 тысяч, если объявления везде публиковать (бесплатные - на Авито, Циан и других ресурсах).
Плюсов больше:
- Можно снимать квартиру за 15 тыс. в месяц и сдавать - за 2 т. р. в сутки, так легко за 30 дней 15-20 т.
Обратите внимание: Снял квартиру БЕЗ РИЭЛТОРА за 1 день.
р. р. с этой сетью; - Почему на 15-20, а не на 45 (2*30=60, 60-15=45): все 30 дней сдать вряд ли получится, будет провал, а время должно лежать на единице;
- Квартиру можно сдавать молодым парам, студентам, командировочным на 2-3 дня или неделю, желающих много всегда.
Самое главное - составить договор с владельцами и теми, кто будет там жить, хотя бы один день. И все нюансы и требования должны быть прописаны, а денежный депозит взят. Тогда есть гарантия, что имущество не будет повреждено или украдено.
Конечно, без расходов не обойтись:
- для крепежа и фурнитуры;
- для чая, кофе, постельного белья;
- налоги.
Кто может подойти для такого бизнеса? Если смех, то тех, кто не хочет работать. А если серьезно, то те, кто не боится рисковать, кто умеет просчитывать затраты и возможную прибыль, кто умеет общаться с людьми. Ну, и те, у кого есть стартовый капитал на аренду, без этого невозможно.
Что вы думаете о таком способе зарабатывания денег, как субаренда? Подписывайтесь на страницу, ставьте лайк и делитесь своими ответами в комментариях.
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Расскажем, как можно зарабатывать на сдаче квартир в аренду, не будучи риэлтором, не имея собственной недвижимости.