Расскажем, как можно зарабатывать на сдаче квартир в аренду, не будучи риэлтором, не имея собственной недвижимости

Многие домовладельцы сейчас сдают свои квартиры: одни унаследовали от родственников лишнюю одно- или двухкомнатную, другие взяли ипотеку и таким образом зарабатывают на аренде. Однако можно пойти дальше и зарабатывать деньги, сдавая в аренду чужие квартиры. Для кого он подходит и почему он привлекателен с финансовой точки зрения, читайте далее!

Сдача в аренду чужих квартир вполне законна, если вы все составите правильно.

В чем суть

Как выглядит схема:

  • арендовать недорого самостоятельно;
  • Добавьте определенную сумму денег;
  • Найдите тех, кто согласен с предложением.

Этот вид заработка вполне легален, он называется субарендой. Вы можете официально подписать контракт, платить налоги, не получать чаевые.

Плюсы и минусы субаренды

Однако субаренда имеет много недостатков:

  • Долгий поиск арендаторов и субарендаторов;
  • Небольшая прибыль;
  • Много потраченного впустую времени.

А можно ли увеличить прибыльность

Квартиры и студии также можно арендовать посуточно. Выгоднее зарабатывать за несколько раз, в месяц можно спокойно получать 50 тысяч, если объявления везде публиковать (бесплатные - на Авито, Циан и других ресурсах).

Плюсов больше:

  • Можно снимать квартиру за 15 тыс. в месяц и сдавать - за 2 т. р. в сутки, так легко за 30 дней 15-20 т.

    Обратите внимание: Снял квартиру БЕЗ РИЭЛТОРА за 1 день.

    р. р. с этой сетью;
  • Почему на 15-20, а не на 45 (2*30=60, 60-15=45): все 30 дней сдать вряд ли получится, будет провал, а время должно лежать на единице;
  • Квартиру можно сдавать молодым парам, студентам, командировочным на 2-3 дня или неделю, желающих много всегда.

Самое главное - составить договор с владельцами и теми, кто будет там жить, хотя бы один день. И все нюансы и требования должны быть прописаны, а денежный депозит взят. Тогда есть гарантия, что имущество не будет повреждено или украдено.

Конечно, без расходов не обойтись:

  • для крепежа и фурнитуры;
  • для чая, кофе, постельного белья;
  • налоги.

Кто может подойти для такого бизнеса? Если смех, то тех, кто не хочет работать. А если серьезно, то те, кто не боится рисковать, кто умеет просчитывать затраты и возможную прибыль, кто умеет общаться с людьми. Ну, и те, у кого есть стартовый капитал на аренду, без этого невозможно.

Что вы думаете о таком способе зарабатывания денег, как субаренда? Подписывайтесь на страницу, ставьте лайк и делитесь своими ответами в комментариях.

Больше интересных статей здесь: Аренда.

Источник статьи: Расскажем, как можно зарабатывать на сдаче квартир в аренду, не будучи риэлтором, не имея собственной недвижимости.