Всем привет! Меня зовут Владислав, я профессиональный риэлтор с многолетней практикой в сфере аренды жилья. В этой статье я поделюсь своим эксперным мнением о том, почему покупка квартиры-студии для последующей сдачи в наём — это одно из самых разумных и выгодных решений для инвестора. Чтобы не пропустить новые полезные материалы, подписывайтесь на мой канал!
Ключевые преимущества студии для инвестора
Давайте без лишних предисловий перейдём к сути. Вот основные аргументы, основанные на моём практическом опыте:
- Низкий порог входа. Квартиры-студии традиционно являются самым доступным сегментом на рынке недвижимости. Их стоимость в среднем на 10-15% ниже, чем у классических однокомнатных квартир. В денежном выражении эта разница может составлять миллионы рублей, что существенно снижает первоначальные инвестиции.
- Экономия на обустройстве. Затраты на ремонт и меблировку студии значительно ниже. Это связано с меньшей площадью и открытой планировкой. Для комфортной сдачи достаточно кухонного гарнитура, обеденной группы, дивана-кровати и шкафа. В то время как в однокомнатной квартире тот же набор мебели может создавать ощущение пустоты, вынуждая докупать дополнительные предметы интерьера.
- Высокая ликвидность и спрос. Студии — это не просто дешёвое жильё. За счёт оптимального соотношения цены и функциональности они пользуются стабильно высоким спросом на арендном рынке. Как показывает моя практика, такие объекты сдаются быстрее и проще. Все квартиры, которые я веду, можно увидеть на моём сайте — их уже немало.
Кстати, по теме недвижимости: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
- Чёткий целевой арендатор. Это особенно важно для собственников, которые планируют сдавать жильё самостоятельно. В студию физически невозможно вселить большую компанию или семью. Максимум — один или два человека (пара, студент, молодой специалист). Это сужает круг потенциальных жильцов, упрощает процесс отбора и минимизирует вопросы о том, кто будет арендовать вашу квартиру.
Заключение и предложение
Надеюсь, мои доводы были убедительными. Если вы рассматриваете возможность покупки, продажи или аренды недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, буду рад помочь. Все мои контактные данные вы найдёте в описании канала.
Подписывайтесь на обновления, ставьте лайки и задавайте вопросы!
Больше полезных материалов по теме: Недвижимость.
Источник статьи: Меня зовут Владислас, я риэлтор с большим опытом сдачи квартир, и сегодня объясню, почему квартира-студия лучшая покупка под сдачу в найм.
