Резкий рост спроса на загородную недвижимость в России
В феврале текущего года интерес россиян к загородной недвижимости продемонстрировал впечатляющий рост, превысив показатели аналогичного периода прошлого года в 1,9 раза. Такие данные привёл в интервью «Известиям» Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи».
Равномерный интерес ко всем типам объектов
Эксперт отметил, что с начала года наблюдается стабильно высокий спрос, который равномерно распределяется между тремя основными категориями: земельными участками, дачами и готовыми домами. «Интерес достаточно равномерно распределяется между участками, дачами и домами», — подчеркнул Сауков. Он также прогнозирует, что в ближайшие один-два месяца количество заключённых сделок в этом сегменте заметно увеличится.
Три ключевых фактора роста
По мнению специалиста, текущий ажиотаж подогревается тремя основными причинами. Во-первых, ипотечные программы становятся более доступными, а средняя ставка по кредиту на загородную недвижимость в феврале составила привлекательные 9,3%, что более чем на 2% ниже, чем ставки по ипотеке на вторичное городское жильё. Во-вторых, квадратный метр в частном доме традиционно обходится покупателю в 1,2–2 раза дешевле, чем в городской квартире. В-третьих, сыграло свою роль снижение стоимости ключевых строительных материалов, что подтолкнуло часть граждан к покупке земли для последующего строительства.
Весенний сезон может установить новый рекорд
«Спрос на загородную недвижимость этой весной может установить очередной рекорд.
Обратите внимание: Выбираем надежное агентство недвижимости.
Сейчас для этого есть все предпосылки», — заявил эксперт. В качестве подтверждения он привёл статистику: доля сделок по покупке загородных объектов в январе выросла до 19,1%, тогда как годом ранее в тот же период она составляла лишь 16%.Контекст и прогнозы от других экспертов
Ранее, 15 февраля, финансовый эксперт Алексей Лашко дал рекомендации потенциальным покупателям домов. Он посоветовал в первую очередь тщательно оценивать земельный участок, а также проверять все коммуникации: качество и глубину скважины, состояние грунта.
Кроме того, в конце января владелец строительной компании «Дом Лазовский» Максим Лазовский сообщил, что цены на загородные дома стандарт-класса в декабре 2022 года снизились на 5–10%, и эта динамика сохранилась в январе. Эксперт не исключил, что в марте, перед началом активного сезона, может произойти дополнительное снижение цен ещё на 5%.
Источник
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Интерес россиян к загородной недвижимости в феврале текущего года в 1,9 раза выше, чем в аналогичный период прошлого.
