В этой статье мы детально разберем проект одноэтажного дома, который был представлен как «самый удобный». Материал, ранее доступный по подписке, теперь открыт для всех читателей.
Предварительный просмотр проекта. Источник изображения: канал Zen "ПРОЕКТЫ ДОМА И ДАЧИ"
В мире проектов частных домов часто встречаются громкие эпитеты вроде «самый удобный» или «идеальный». Однако реальность нередко расходится с рекламными обещаниями, и дома, построенные по таким чертежам, оказываются неудобными для жизни. Поэтому особенно интересно проанализировать, насколько заявленные преимущества соответствуют планировочным решениям.
Вид на главный фасад. Источник изображения: канал Zen "ПРОЕКТЫ ДОМА И ДАЧИ"
Архитектура и внешний вид
Проект выполнен в актуальном минималистичном стиле, который набирает популярность. Такой дизайн выглядит стильно и современно, но часто подразумевает использование дорогостоящих материалов и решений. Фасад дома светлый, частично оштукатурен, с интересным архитектурным приемом — заглубленной частью, формирующей защищенное крыльцо. Панорамное остекление ванной и гардеробной на фасаде добавляет визуальной легкости.
Еще один вид на фасад. Источник изображения: канал Zen "ПРОЕКТЫ ДОМА И ДАЧИ"
Особенностью дома является большая терраса под единой крышей, которая визуально и функционально расширяет гостиную и главную спальню. Однако плоская крыша с внутренним водостоком вызывает вопросы о ее практичности в регионах со снежными зимами. Еще один сложный и, вероятно, дорогой элемент — 10-метровая ферма, поддерживающая крышу над террасой, что требует тщательного инженерного расчета.
Планировка и удобство проживания
Общая площадь дома составляет 127 м². Вход ведет в прихожую (4.2 м²), где можно разместить шкаф для верхней одежды, но после его установки пространство станет довольно тесным.
План-макет дома. Источник изображения: канал Zen "ПРОЕКТЫ ДОМА И ДАЧИ"
Спальный блок для детей или гостей
Справа от входа расположен блок из двух спален, санузла и гардеробной. Главный недостаток здесь — узкий коридор (шириной всего 1 метр), по которому сложно разойтись. Спальни разного размера (10.6 м² и 12.27 м²), причем меньшая из них слишком тесна для комфортного проживания ребенка, не оставляя места для игр или учебы. Санузел разделен на ванную комнату и отдельный туалет, что удобно для гостей, но весь блок изолирован от жилой зоны проходом через прихожую, что негигиенично.
Общественная зона: кухня-гостиная
Просторная кухня-гостиная (45.9 м²) — несомненный плюс проекта. Однако планировка кухонной зоны вызывает вопросы: рабочая поверхность мала, а обеденный стол расположен слишком близко к месту готовки, создавая неудобства. Логичнее было бы перенести стол в центр комнаты и организовать более функциональную Г-образную или П-образную кухню. Гостиная, выходящая на террасу через панорамное остекление, — приятное и светлое пространство.
Главная спальня
Отдельная зона владельцев дома включает просторную спальню (17.42 м²) с собственной ванной комнатой. Это удачное решение, хотя гардеробная при спальне лишена естественного освещения, что является минусом.
Подсобное помещение
Отдельный вход с улицы ведет в техническое помещение (8.96 м²). Его назначение неочевидно: для хранения инвентаря оно неудобно расположено, а для котельной — не имеет окон. Это пространство можно было бы более рационально использовать, например, под гардеробную или, после перепланировки, под инженерный узел.
Обратите внимание: Обзор влияния Covid-19 на рынок недвижимости.
Выводы
Можно ли назвать этот дом «самым удобным»? Анализ показывает, что нет. Проект содержит ряд существенных планировочных недочетов: узкие коридоры, тесные детские спальни, неудобная кухня, нерациональное подсобное помещение и спорное расположение санузла относительно жилой зоны. За кажущейся простотой минимализма скрывается сложная и дорогая в реализации конструкция. Этот пример наглядно показывает, как важно критически оценивать готовые проекты, особенно адаптированные из иностранных источников, без учета местных реалий и привычек.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Обзор одноэтажного дома.
