С 1 декабря 2023 года собственники квартир в новых многоквартирных домах получат право на оборудование в своих жилых помещениях хаммамов (турецких бань), мини-саун и инфракрасных кабин. Соответствующие изменения внесены приказом Министерства чрезвычайных ситуаций (МЧС) России, который упрощает ранее действовавшие противопожарные требования.
Что изменилось в правилах?
Документ МЧС конкретизирует и смягчает нормы для размещения банных комплексов непосредственно в квартирах, а не в подвальных или технических помещениях, которые ранее уже можно было переоборудовать под различные нужды. Приказ вносит ясность в свод правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения огня на охраняемые объекты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», четко разделяя, какие объекты допустимы в жилых помещениях, а какие — нет.
Обратите внимание: Что будет с рынком загородной недвижимости в будущем?.
Для кого актуальны новые нормы?
Согласно обновленным правилам, в зданиях класса Ф1.3 (многоквартирные жилые дома) теперь допускается размещение в квартирах парных типа «хаммам», инфракрасных саун, а также индивидуальных (мини-) саун. При этом традиционные бани и сауны с печами-каменками по-прежнему под запретом. Основные ограничения, как отмечают эксперты, коснутся владельцев квартир в мансардных этажах сложной конфигурации, где установка любых саун не рекомендуется из соображений безопасности. В стандартных же двух- или трехкомнатных квартирах запрет на установку мини-сауны был бы нелогичен, и нововведение легализует уже существующую практику.
«В зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 (многоквартирные дома) не допускается размещение в квартирах бань и саун (кроме парных типа хаммам и инфракрасных саун, а также индивидуальных саун)», — цитирует выдержку из документа «Российская газета».
Что остается под запретом?
Несмотря на послабления для банных комплексов, в жилых помещениях многоквартирных домов сохраняется строгий запрет на размещение коммерческих объектов, представляющих повышенную пожарную опасность. В их числе:
- Магазины по продаже мебели, синтетических ковров, автозапчастей, шин и моторных масел.
- Химчистки и прачечные.
- Склады для оптовой или мелкооптовой торговли (за исключением небольших хозяйственных кладовых).
- Предприятия бытового обслуживания, использующие легковоспламеняющиеся вещества (исключение составляют парикмахерские, салоны красоты и часовые мастерские площадью до 300 кв. м).
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: С 1 декабря в новых многоквартирных жилых домах будет разрешена установка хаммамов, мини-саун и инфракрасных кабин.
