Строительство нового жилого комплекса «Центральный» рядом с Восточным рынком в Анапе продолжает вызывать живой интерес и споры не только среди местных жителей, но и у россиян из других регионов, которые следят за курортными новостями.
Основной предмет беспокойства для многих — масштаб застройки. В информационном поле активно муссируется тема возведения десяти 20-этажных домов, что вызывает протесты и опасения о чрезмерной нагрузке на инфраструктуру города. Цель этой статьи — внести ясность и предоставить проверенные данные, основанные на документах и фактах, а не на слухах. В конце материала вы найдете ссылки на предыдущие публикации по этой теме для более глубокого изучения.
Автор заявляет, что на данный момент (с весны 2022 года) наиболее полная и объективная информация о данном ЖК собрана на канале «Сибиряки у моря». При этом отмечается, что лишь немногие местные журналисты, такие как Андрей Ворсов, работают с фактами, избегая фейков и нагнетания паники.
Строительная площадка ЖК «Центральный» в Анапе с высоты птичьего полета
Хроника новостей: что писали СМИ
С ноября 2022 года, когда строительство активизировалось, в местных и региональных СМИ вновь появился поток публикаций, часто пересказывающих одни и те же непроверенные данные. Ниже представлен обзор ключевых заголовков того периода, демонстрирующий информационный фон.
1.1 Мэрия Анапы выступает против строительства десяти 20-этажек на въезде в город
Ноутбук. Анапа (новость от 2 марта 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
1.2 Строительство ЖК на месте бывшего винзавода идёт с нарушениями: мэрия Анапы обратилась в суд
Ноутбук. Анапа (новость от 9 ноября 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
2. Более десяти нарушений выявлено при строительстве ЖК на месте бывшего винзавода в Анапе
Анапа Черноморская (новость от 9 ноября 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
3. Департамент архитектуры Кубани выявил порядка десяти нарушений при строительстве ЖК на месте бывшего винзавода в Анапе
Анапская газета (новость от 8 ноября 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
4.1 Гамма мэрии в миноре
Коммерсантъ. Кубань-Черноморье (новость от 1 марта 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
4.2 Мэрия Анапы обратилась в ВС РФ из-за нарушений при строительстве ЖК на месте бывшего винзавода
Коммерсантъ. Кубань-Черноморье (новость от 8 ноября 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
5. Власти Анапы оспаривают в суде законность строительства 10 многоэтажек
Новости Кубани (новость от 1 марта 2022 года) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
6. Мэрия Анапы в Верховном суде добивается запрета на строительство 10 многоэтажек
Сетевое издание (сайт) «Анапа.Медиа» (новость от 8 ноября 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
7. Мэрия Анапы пытается через Верховный суд помешать возвести десять 20-этажных домов на въезде в город
Югополис, Краснодар (новость от 9 ноября 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
8. «Анапа встанет на колени, когда жильцы квартир ЖК выедут на дороги». На курорте бьют тревогу из-за стройки десяти 20-этажек у моря
Обратите внимание: Москвичи и сибиряки взвинчивают цены на недвижимость в Севастополе. Сколько это будет продолжаться?.
ТВНЗ. Кубань (новость от 9 ноября 2022 г.) / читать здесь ⇦ ⇦ ⇦
Мнение общественности и факты
Некоторые активисты, как, например, Олег Янцен из «Анапы Гражданской», описывают проект как создание «бетонного гетто» без необходимой инфраструктуры, предрекая транспортный коллапс, когда тысячи новых жителей выедут на дороги.
ЖК "Центральный" в Анапе
Автор подчеркивает, что его позиция — не «за» или «против» строительства, а за правду. Ключевой момент, который игнорируется в большинстве публикаций, — это реальные параметры застройки.
Реальные цифры вместо мифов
На самом деле, на участке площадью 23 446 кв. метров планируется возвести не десять отдельных 20-этажных башен, а два жилых дома сложной Г-образной формы высотой в 20 этажей. В одном здании будет 6 подъездов (секций), в другом — 4. Таким образом, общее количество секций — десять. Именно эти секции в публикациях СМИ ошибочно преподносятся как десять отдельных домов, что вводит общественность в заблуждение.
Рядом с жилыми корпусами будет расположена многоуровневая парковка на 10 ярусов.
Основные параметры ЖК «Центральный»:
- Общее количество квартир: 1 839.
- Количество машино-мест: 1 957 (площадь каждого — 13,25 кв. м), не считая гостевой наземной парковки.
Разница между двумя домами и десятью, как видно, пятикратная. Автор указывает, что ни в одной из цитируемых новостей нет уточнения о количестве именно зданий, что является манипуляцией. Критика в его адрес в соцсетях (обвинения в работе на застройщика и т.д.) лишь подтверждает, насколько сложно донести факты в эмоционально заряженной среде.
История вопроса и полезные ссылки
Для полного понимания ситуации автор рекомендует ознакомиться с предыдущими материалами:
1. На месте Восточного рынка в Анапе собирались построить 20-этажный жилой комплекс: разбираемся в деталях
2. Продолжение истории строительства нового жилого комплекса на месте бывшего виноградника в Анапе
✦ ✦ ✦
Спасибо за внимание! Надеемся, эта информация была полезной и помогла отделить факты от вымысла. Продолжение следует... Будем благодарны за ваши лайки 👍 и комментарии. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые материалы, и присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу: https://t.me/sib_more
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Уверен на 99%, что на текущий момент, большЕго количества полезной информации про этот ЖК, чем на канале "Сибиряки на море", нигде нет.
