Вы должны ежемесячно оплачивать счета за коммунальные услуги. Если вы не платите квартплату вовремя и в полном объеме, у вас может возникнуть задолженность по коммунальным платежам и пени.
Как не платить за других?
Существует только одна квитанция, а владельцев несколько. Как можно управлять? Кто должен платить сбор?
Обратите внимание: Кто покупает жилье в центре Москвы и почему я никогда не соглашусь там жить.
Нередко возникает ситуация, когда имеется более одного владельца, а другой(ие) уклоняется(ются) от оплаты.Чтобы выйти из этой конфликтной ситуации, рекомендуется разделить лицевой счет. Тогда каждый из совладельцев общей собственности начнет оплачивать свои счета, а остальные будут освобождены от ответственности за других.
Кто может обратиться за разделением лицевого счёта?
В зависимости от ситуации, лицевой счет для коммунальных платежей может быть общим, если один из собственников подаст заявление в МФЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), приложив к нему договоры жильцов.
Если будет достигнуто взаимное соглашение, то разделить лицевой счет можно будет без судебного разбирательства.
Важно отметить, что требовать разделения лицевого счета могут только собственники. Проживающие в квартире люди, не являющиеся собственниками здания, не имеют такого права.
В результате разделения лицевого финансового счета собственники будут выплачивать сумму, равную их доле в арендной плате. Неважно, живут ли там владельцы дома или нет - отныне им придется разделить бремя содержания.
Как разделить лицевой счёт без согласия собственника?
Если соглашение между собственниками не будет достигнуто, вопрос будет решаться в суде.
Кому откажут в разделении лицевого счёта на квартиру даже через суд?
- если в квартире более одного владельца и только одна комната;
- если вход в комнату узкий - менее 70 см;
- если окно комнаты во дворе имеет ширину менее 5 на 5 метров
- если ширина помещения меньше или равна 2 м;
- когда расстояние окон от стены противоположного здания составляет не более 3 метров.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: когда при наличии нескольких собственников бремя оплаты ложится на одного, а другой – уклоняется от уплаты.