Каждый, кто купил или думает о покупке недвижимости, понимает, что рынок (особенно вторичный) не всегда безопасен.
Обратите внимание: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
Какие риски связаны с покупкой и продажей недвижимости? Ниже мы рассмотрим основные группы рисков.Какие риски есть при купле-продаже?
В зависимости от последствий можно выделить следующие виды рисков:
- риск расторжения сделки;
- Риск расторжения договора;
- Риск потери имущества;
- Риск расторжения договора;
- Риск реабилитации объекта недвижимости;
- Риск возникновения непредвиденных расходов;
- Риск скрытых дефектов.
Пошаговый план приобретения квартиры можно посмотреть здесь.
По теме:
- титульный риск;
- Риск обременения;
- Риски, связанные с правами третьих лиц;
- Риск, связанный с субъектом (стороной) сделки;
- Риск, связанный с субъектом (организацией) сделки;
- Риск, связанный с урегулированием сделки;
- Риск, связанный с формой договора
- Риск, связанный с содержанием договора;
- Риск, связанный с передачей объекта недвижимости от продавца к покупателю;
- Риск, связанный со сроками проведения сделки.
В зависимости от стадии сделки риски делятся на:
- риски, связанные с заключением договора;
- риски, связанные с исполнением договора (передача жилья, заселение, подписание акта передачи);
- риски, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности.
Если вы нашли эту статью полезной, пожалуйста, поставьте "лайк" и подпишитесь на наш канал, чтобы первыми получать новые материалы!
Больше ответов на вопросы о покупке и продаже недвижимости, а также о ЖКХ в целом, можно найти в наших книгах "ЖКХ: вопросы и ответы" и "Шпаргалка по ЖКХ", с которыми можно ознакомиться в электронном виде по ссылке.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Каждый, кто покупал жилую недвижимость или сейчас об этом задумывается, понимает, что совершать сделки не всегда безопасно.