Регистрация по месту жительства или временного пребывания — это важная административная процедура, которая может потребоваться для решения различных жизненных ситуаций. Она необходима для оформления социальных выплат, таких как пенсии и пособия, устройства ребенка в детский сад, получения медицинского обслуживания по месту жительства, а также для одобрения кредитов и займов в банках.
Фото из открытого источника.
Право на регистрацию в жилом помещении имеют не только его собственник и члены его семьи. С согласия владельца недвижимости, зарегистрироваться могут и посторонние лица. К ним относятся, например, наниматели жилья по договору аренды, дальние родственники или другие граждане, которым собственник готов предоставить адрес для прописки. Ниже рассмотрены ключевые аспекты, которые важно знать, принимая решение о регистрации третьих лиц в своей квартире или доме.
Ответы на частые вопросы о регистрации
Дает ли регистрация право собственности?
Абсолютно нет. Регистрация (прописка) — это лишь уведомление государства о месте жительства или пребывания человека. Она не создает никаких имущественных прав на недвижимость. Родственник или арендатор, зарегистрированный в вашей квартире, не сможет ее продать, подарить, завещать или распорядиться ею иным образом. Право собственности подтверждается исключительно выпиской из ЕГРН.
На какой срок оформляется временная и постоянная регистрации?
Существует два типа регистрации, которые различаются по сроку действия:
Временная регистрация оформляется на конкретный период по договоренности между собственником и регистрируемым лицом. Это может быть срок от нескольких месяцев до пяти лет. По его истечении регистрация автоматически прекращает свое действие.
Постоянная регистрация (по месту жительства) является бессрочной и действует до тех пор, пока гражданин сам не снимет себя с учета или это не будет сделано по решению суда.
Какие документы подтверждают регистрацию?
Для разных видов регистрации предусмотрены разные документы:
• Временная регистрация подтверждается специальным свидетельством установленной формы. Его можно оформить онлайн через портал Госуслуг, что значительно упрощает процесс.
• Постоянная регистрация удостоверяется штампом, который проставляется непосредственно в паспорте гражданина.
Обратите внимание: С шестью советами вы сможете спланировать ипотеку - и выбрать хорошие предложения по своему бюджету.
Может ли родитель с временной регистрацией прописать в квартиру своего ребенка без согласия собственников?
Да, это возможно. Закон защищает права несовершеннолетних детей, позволяя регистрировать их по месту жительства или пребывания одного из родителей. Для этого не требуется отдельного согласия собственника жилья. Регистрация ребенка будет оформлена на тот же срок, что и у родителя, и также аннулируется автоматически по его окончании.
Какие последствия для собственника может иметь регистрация посторонних?
Предоставляя кому-либо регистрацию, собственник должен осознавать потенциальные риски. Зарегистрированное лицо будет указывать этот адрес в официальных документах. Если этот человек, например, станет должником по кредиту, судебные приставы будут приходить по указанному адресу для взыскания долга. Также по этому адресу могут направляться официальные уведомления из полиции или других государственных органов в случае возникновения у зарегистрированного лица правовых проблем.
Важное предупреждение о фиктивной регистрации
Особую осторожность следует проявлять в ситуациях, когда регистрация оформляется формально, без реального намерения предоставить человеку жилье, а ради получения денежной выгоды. Такие действия квалифицируются как фиктивная регистрация и являются уголовным преступлением, предусмотренным статьей 322.2 Уголовного кодекса РФ. Наказание за это может быть весьма суровым: штраф в размере от 100 000 до 500 000 рублей или в размере заработной платы осужденного за период до трех лет, либо принудительные работы, либо лишение свободы на срок до трех лет.
Информация подготовлена на основе материалов портала Госуслуг и действующего законодательства.
Приглашаем в TELEGRAM:
https://t.me/bn1_ekb (новости недвижимости и ипотеки).
Возможно вам будет интересно:
Рекомендации Росреестра: как защитить свои права на недвижимость
В Госдуме предложили упростить продажу недвижимости, при покупке которой использовался маткапитал
Что такое подозрительные сделки с недвижимостью? И актуальные суммы контроля со стороны Росфинмониторинга
#недвижимость #пропискавквартире
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Регистрация третьих лиц в своем жилье.
