Как выгодно купить недвижимость: варианты от гк фск

В феврале 2022 года кредиты подорожали. Многие из тех, кто планировал покупку квартиры в ипотеку, отложили сделки. Но в июне ставки по кредитам стали меньше. Плюс появились различные льготные программы по покупке жилья. Сейчас можно выгодно приобрести квартиру в ЖК бизнес-класса, чтобы повысить уровень жизни или инвестировать в недвижимость.

Рассмотрим, какими льготными программами и скидками можно воспользоваться, на примере предложений от застройщика ГК ФСК.

ГК ФСК входит в топ-10 самых надежных застройщиков страны по версии Forbes. Компания находится на рынке недвижимости больше 17 лет и уже построила и сдала более 10 млн квадратных метров недвижимости. На данный момент у ГК ФСК в стадии реализации находятся 17 проектов, из которых 6 жилых комплексов бизнес-класса.

До 31 июля 2022 года в ФСК Outlet можно приобрести некоторые квартиры со скидкой 15%.

Листайте галерею — смотрите, в каких ЖК бизнес-класса можно приобрести квартиры 👇

ЖК «Рихард» находится на севере Москвы в Хорошевском районе. Комплекс состоит из двух корпусов и был сдан в июне 2022 года

1. Ипотека со ставкой от 0,01% на весь срок

Часто банки предлагают ипотеку под низкие проценты, но действуют они лишь определенный срок и только на часть суммы займа. Такие условия временно облегчают жизнь заемщиков, а потом процентная ставка увеличивается, а значит, и ежемесячный платеж становится больше.

Застройщик ГК ФСК совместно с банком «МКБ» предлагает субсидированную ипотеку на весь срок и всю сумму займа. Сумма вашего ежемесячного платежа не увеличится со временем.

ГК ФСК сотрудничает еще с пятью банками:

банк «ВТБ» (ПАО);
ПАО «РОСБАНК»;
ПАО «Совкомбанк»;
АО «Альфа-Банк»;
ПАО «Сбербанк России».

Они предлагают другие программы ипотечного кредитования, которые могут оказаться выгодными именно для вас.

Подать заявку на ипотеку можно онлайн сразу в шесть банков-партнеров ГК ФСК. Для этого нужно заполнить заявку на сайте компании. За вами будет закреплен персональный менеджер, который поможет заполнить анкету и будет сопровождать весь процесс сделки. Вы узнаете решение по заявке в течение одного-двух дней.

2. Семейная ипотека и ипотека для многодетных семей со ставкой от 0,01%

Семейная ипотека — это программа кредитования с государственной поддержкой. За счет средств из федерального бюджета семьям доступна ипотека с низкой процентной ставкой. Ею можно воспользоваться при двух условиях:

Ребенок в вашей семье родился после 1 января 2018 года.
У вас и ребенка должно быть российское гражданство.

Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке — 12 млн рублей, а срок кредитования — до 30 лет.

Ипотека для многодетных семей — это льготный ипотечный кредит под субсидированную ставку 0,01%. Чтобы им воспользоваться нужно выполнить два условия:

В семье три ребенка или больше не старше 18 лет на дату подачи заявки на ипотеку. При этом как минимум один ребенок рожден после первого января 2022 года.
Один из членов семьи является клиентом банка ВТБ: должно быть не менее одного зачисления зарплаты на карту банка.

Подать заявку на семейную ипотеку и ипотеку для многодетных семей можно на сайте ГК ФСК.

Обратите внимание: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.

Персональный менеджер поможет вам заполнить документы, отправит запрос сразу в семь банков-партнеров и будет сопровождать весь процесс сделки.

3. Ипотека для IT-специалистов со ставкой от 0,01%

Ипотека для IT-специалистов — это программа кредитования с государственной поддержкой. Для участников льготной ипотеки есть несколько требований:

Возраст заемщика должен быть от 22 до 44 лет включительно.
Гражданство РФ.
Первоначальный взнос по ипотеке — от 15%.
Заемщик не пользовался другими льготными ипотеками — семейной, сельской.
Нужно работать в аккредитованной IT-компании, которая включена в государственный реестр. Проверить, вошла ли ваша компания в реестр, можно на сайте Министерства цифрового развития.
Компания, в которой вы работаете, должна не менее одного квартала пользоваться налоговыми льготами.
Зарплата заемщика должна быть от 150 тысяч рублей для городов-миллионников и от 100 тысяч рублей для остальных.

Обратите внимание: город определяется не по месту жительства сотрудника, а по месту нахождения компании. Если вы живете в Белгороде, а работаете удаленно в московской компании, ваша зарплата должна быть 50 тысяч рублей и выше.

Максимальная сумма кредита по ипотеке для IT-специалистов от партнеров ГК ФСК — 7 млн рублей, а срок кредитования — до 30 лет.

4. Рассрочка на строящиеся и готовые квартиры

Акция «Купи сейчас — плати потом». ГК ФСК дает возможность клиентам воспользоваться отсрочкой оплаты при покупке квартиры в новостройке. Можно заплатить 30% при заключении сделки и 70% — перед вводом ЖК в эксплуатацию. Это позволит вам:

Не платить одновременно за ипотеку и за аренду квартиры, если снимаете жилье.
Жить в своей квартире до сдачи новостройки и продать старую квартиру прямо перед вводом объекта в эксплуатацию.
Накопить средства и уменьшить сумму кредита, если вам нужна ипотека.
Использовать свободные средства для инвестиций, чтобы получить дополнительный доход.

Чтобы воспользоваться акцией, нужно: оплатить 30% от стоимости квартиры до 31 июля 2022 года и 70% до 30 августа 2023 года. Вторую часть можно погасить как единовременно, так и с привлечением ипотечных средств.

Вы можете приобрести по акции квартиру в трех ЖК бизнес-класса: Sydney City, «Архитектор» и «Режиссер»

Ипотека с отсрочкой основного долга от Сбербанка. Программа позволяет снизить ежемесячный платеж по ипотеке на период строительства дома до комфортной суммы. Банк предоставляет субсидированную ставку и отсрочку по уплате основного долга.

Отсрочка оплаты основного долга предоставляется на 12 или 24 месяца на ваш выбор. Ставка в этот период составит 0,01%, далее расчеты будут производиться по ставке — от 10,5%. Срок кредитования — от года до тридцати лет. Чтобы воспользоваться программой, нужно внести первоначальный взнос — от 15% от стоимости недвижимости до 31 июля 2022 года включительно.

Беспроцентная рассрочка от Совкомбанка. Максимальная сумма по рассрочке — до 20 млн рублей, срок — 9, 12 или 18 месяцев. Первоначальный взнос составляет от 10% от стоимости объекта недвижимости и должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 31 июля 2022 года. Дальше ежемесячный платеж вносится равными долями в течение всего периода рассрочки.

Программа распространяется на строящиеся объекты: ЖК «Римский» (корпуса 7, 8), ЖК «Архитектор», ЖК «Режиссер», ЖК Sky Garden, ЖК Rotterdam и ЖК Sydney City

На некоторые квартиры ГК ФСК до 31 июля 2022 года действуют скидка — до 15% при 100% оплате. Для этого можно использовать материнский капитал и ипотеку.

Если у вас нет возможности смотреть квартиры лично, на сайте ГК ФСК можно купить недвижимость онлайн. В выборе поможет менеджер компании, который проконсультирует в любое удобное для вас время.

Листайте вниз и переходите на сайт ГК ФСК, чтобы посмотреть, какой из ЖК бизнес-класса подойдет именно вам, и как выгодно приобрести в нем квартиру.

Больше интересных статей здесь: Недвижимость.

Источник статьи: Как выгодно купить недвижимость: варианты от гк фск.