Анна Боченкова, руководитель пресс-службы СК «Дальпитерстрой», подробно объяснила суть и перспективы концепции «15-минутного города» в современном градостроительстве.
Что такое «15-минутный город»?
Основная идея концепции заключается в создании городской среды, где все необходимое для жизни находится в пределах 15-минутной пешей прогулки. В идеальном квартале должны быть сосредоточены объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники), культурные, спортивные и досуговые центры, торговые точки, а также зеленые зоны — парки и скверы. Качество такой среды во многих странах мира оценивается с помощью специального индекса Walk Score, который анализирует пешеходную доступность сотен объектов для каждого конкретного адреса. Чем ближе к дому расположены ключевые удобства, тем выше балл и, соответственно, качество жизни.
Российский опыт и исторические примеры
В России элементы этой концепции уже частично внедрены через обновленные строительные нормы. Например, если раньше допустимое расстояние от дома до детского сада составляло 500 метров, то сейчас оно сокращено до 300 метров. Аналогично, норма для школ уменьшилась с 1 километра до 500 метров. Однако целенаправленно эту философию пока реализуют лишь единичные проекты, такие как «Сколково» в Москве.
Интересно, что в Санкт-Петербурге принципам «15-минутного города» невольно соответствуют некоторые исторически сложившиеся районы с плотной низкоэтажной застройкой. Например, часть Васильевского острова или район у станции метро «Елизаровская». Их инфраструктура развивалась десятилетиями, что в итоге привело к естественной шаговой доступности всего необходимого.
Обратите внимание: Почему именно загородная недвижимость?.
Вызовы для спальных районов и новые проекты
В то же время многие современные спальные районы страдают от периферийности, плохой транспортной доступности и нехватки социальных объектов. Сегодня девелоперы стараются менять этот подход, закладывая принципы «15-минутного города» в основу новых проектов. Компания «Дальпитерстрой», например, последние несколько лет сознательно реализует эту концепцию. Их новый проект «Алексеевский квартал» в Шушарах строится в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». Здесь еще до сдачи жилых корпусов построен детский сад, в этом году сдается школа, а в планах — проектирование поликлиники. В самих домах предусмотрены помещения для объектов торговли, культуры и спорта. Похожие принципы будут применены и в соседних кварталах — Николаевском и Александровском. Дополнительным плюсом станет продление в этот район трамвайной линии, что улучшит его связь с городом.
Микромобильность и будущее
Отдельно стоит отметить роль новых видов транспорта. Популярность сервисов краткосрочной аренды самокатов в Петербурге — это важный элемент развития «15-минутного города». Они решают проблему «последней мили», повышают мобильность жителей в пределах своего района и обеспечивают интермодальность — удобную пересадку с одного вида транспорта на другой.
#дальпитерстрой #шушары #парголово #ленсоветовский #скоров #строительство #недвижимость #новостинедвижимости #новостистроительства
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Город шаговой доступности.
