Обзор новых правил ВНЖ в Турции
В 2022 году турецкое правительство внесло ряд важных поправок в законодательство, регулирующее получение вида на жительство (ВНЖ, или «икамет») иностранцами при покупке недвижимости. Эти изменения напрямую затрагивают интересы зарубежных инвесторов и тех, кто планирует переезд в Турцию.
Ключевое нововведение: «туристический» икамет
Согласно обновлённым правилам, вид на жительство, который получает иностранный покупатель турецкой недвижимости, теперь классифицируется как «туристический». Этот статус по-прежнему даёт право законно проживать в Турции на весь срок действия разрешения. Однако появилось принципиальное отличие: период проживания по такому «туристическому» ВНЖ не засчитывается в обязательный пятилетний срок непрерывного проживания, необходимый для последующей подачи заявления на получение гражданства Турции.
Условия для будущего гражданства
Если одной из ваших долгосрочных целей является оформление турецкого паспорта, к стоимости приобретаемой недвижимости предъявляются особые требования. Для того чтобы время проживания по ВНЖ учитывалось для будущего гражданства, минимальная кадастровая стоимость объекта (оцениваемая специальной государственной комиссией) должна составлять:
- 75 000 долларов США – для 28 провинций страны, включая популярные у иностранцев регионы, такие как Анталия и Мерсин.
- 50 000 долларов США – для остальной части Турции.
Важно понимать, что кадастровая стоимость в Турции, как правило, существенно ниже рыночной цены объекта. Этот нюанс необходимо учитывать при выборе и оценке жилья.
Обратите внимание: Айдат в Турции. Ежемесячные взносы за содержание жилья.
Кто может получить ВНЖ вместе с покупателем?
Право на оформление вида на жительство (как туристического, так и нет) имеют не только сам покупатель недвижимости, но и его ближайшие родственники: супруг или супруга, а также несовершеннолетние дети (до 18 лет). Обязательным условием для этого является включение всех будущих держателей ВНЖ в документ о праве собственности (ТАПУ), который выдаётся Кадастровой палатой после завершения сделки.
Агентство недвижимости в Турции "Kinaci Group" ©
Источник: https://kinaciproperty.com/blog/2760/
#недвижимость #турция #внжвтурции #гражданствотурции #турция2022 #переездвтурцию
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Внж в Турции - Новые правила (2022).
