Продолжаем разговор о финансовых инструментах и банковских услугах.
Ранее я уже объясняла, почему не стоит использовать банковские ячейки для оплаты или хранения сбережений — этот метод устарел и не обеспечивает должной защиты.
Подробнее об этом можно прочитать в соответствующем материале.
Какой же инструмент я рекомендую вместо ячейки? Это банковский аккредитив. Он сочетает в себе удобство, безопасность, скорость и соответствует современным стандартам ведения бизнеса. Ниже я подробно расскажу, что это такое и как с его помощью можно надёжно оплачивать или принимать оплату за крупные приобретения.
Если вы до сих пор передаёте продавцу наличные из рук в руки или делаете прямой перевод на карту, знайте — это не самый безопасный вариант для серьёзных сделок!
Давайте разберёмся, как можно обезопасить себя и свои средства.
Всем, кто готовится к крупным сделкам купли-продажи, я настоятельно советую обратить внимание на банковский аккредитив.
По сути, это гарантия от банка: продавец получит деньги только после выполнения всех оговоренных условий, а покупатель может быть спокоен, так как его средства находятся под защитой финансового учреждения.
⠀
Аккредитив — это универсальный инструмент, который защищает интересы всех сторон сделки: и покупателя, и продавца, а также других участников, если речь идёт о цепочке договоров.
⠀
Тарифы на эту услугу публикуются на сайтах банков. Если информации нет, обратитесь за консультацией непосредственно в отделение. Если сомневаетесь в своих знаниях, возьмите с собой юриста, который специализируется на банковском праве (это действительно важно!).
Да, услуги юриста потребуют дополнительных расходов, но эти инвестиции окупятся вашей уверенностью и безопасностью.
Как работает аккредитив для покупателя (краткий алгоритм):
- Вы открываете накопительный или расчётный счёт в банке (например, в Сбербанке) и зачисляете на него необходимую для сделки сумму.
- Подаёте в банк заявление на открытие аккредитива.
- Банк оформляет аккредитив, где чётко прописываются условия, при выполнении которых продавец получит деньги.
Обратите внимание: Семь правил покупки в ипотеку.
Например, при покупке недвижимости деньги будут перечислены продавцу только после государственной регистрации перехода права собственности на ваше имя.
Сама процедура открытия аккредитива в банке занимает около 10 минут.
⠀
С этого момента сумма на вашем счёте блокируется банком на срок действия аккредитива. - Вы передаёте документ об открытии аккредитива продавцу. После выполнения им всех условий договора, он предъявляет аккредитив в свой банк или в банк-эмитент и получает оплату.
- Аккредитив подходит для любых крупных сделок (недвижимость, автомобили, оборудование): БАНК БЕРЁТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за проведение расчётов при соблюдении всех условий. Это снимает напряжение и риски для обеих сторон.
Ещё раз подчеркну: не путайте аккредитив с банковской ячейкой. Последней я не рекомендую пользоваться, так как банк не несёт ответственности за её содержимое, и этот способ считается менее надёжным.
Бонус: частые причины срыва сделок
- Желание продавца указать в договоре заниженную стоимость объекта.
- Попытки продавца переложить на покупателя обязательства по уплате своих налогов.
- Намеренное введение покупателя в заблуждение относительно характеристик или юридического статуса товара.
⠀
Кто из вас уже пользовался аккредитивом? Поделитесь своим опытом в комментариях!
#юрист #юридическиеуслуги #деньги #ответственность #недвижимость #покупканедвижимости #покупкаквартиры #покупкаавтомобиля #современность #люди
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Как безопасно и выгодно оплатить крупные покупки.
