Обзор Ипотечного индекса Русипотеки за неделю (6–13 мая 2022)
На прошедшей неделе продолжилась тенденция к снижению стоимости заемных средств на рынке жилищного кредитования. Ипотечный индекс Русипотеки, отражающий средние предложения ведущих банков, зафиксировал снижение по всем ключевым сегментам.
- Вторичный рынок: 15,59% (изменение -0,96 п.п.)
- Первичный рынок: 16,25% (изменение -0,77 п.п.)
- Рефинансирование: 15,98% (изменение -0,79 п.п.)
- Целевое залоговое кредитование: 17,83% (изменение -1,21 п.п.)
- Нецелевое залоговое кредитование: 19,03% (изменение -0,97 п.п.)
*Ипотечный индекс Русипотеки — это агрегированный показатель, который рассчитывается на основе средних ставок предложений крупнейших кредиторов. Он служит надежным индикатором для оценки общего направления и скорости изменений на рынке ипотечного кредитования.
Обратите внимание: «Лучше снимать»: что тиктокеры думают об ипотеке.
Важно отметить, что данные по первичному рынку представлены без учета специальных субсидированных и акционных программ, которые могут предлагать более низкие ставки.Детализация изменений ставок по банкам
Снижение затронуло большинство кредитных организаций, при этом масштабы корректировок варьировались. Ниже представлен подробный обзор изменений в ключевых банках.
Райффайзенбанк
Банк предпринял значительное снижение ставок, особенно в сегменте рефинансирования.
- Вторичное жилье (первоначальный взнос 30%): 15,49% (-2,00 п.п.)
- Новостройка (первоначальный взнос 30%): 15,49% (-2,00 п.п.)
- Рефинансирование: 16,29% (-4,00 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 13,99% (-3,00 п.п.)
- Минимальная ставка (новостройки): 13,99% (-3,00 п.п.)
- Целевой кредит под залог жилья: 15,49% (-2,00 п.п.)
Россельхозбанк
Снижение было умеренным, с заметным исключением по новостройкам.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 16,99% (-0,90 п.п.)
- Новостройка (ПВ 30%): 16,99% (-0,90 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 16,49% (-0,50 п.п.)
- Минимальная ставка (новостройки): 8,40% (-3,00 п.п.)
- Целевой кредит под залог: 16,80% (-1,50 п.п.)
- Нецелевой кредит под залог: 19,55% (-1,50 п.п.)
Металлинвестбанк
Банк снизил ставки более чем на 2,5 процентных пункта.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 14,87% (-2,53 п.п.)
- Новостройка (ПВ 30%): 14,07% (-2,93 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 14,17% (-2,63 п.п.)
Росбанк
Снижение на 3 процентных пункта по большинству продуктов.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 14,50% (-3,00 п.п.)
- Новостройка (ПВ 30%): 14,50% (-3,00 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 12,20% (-3,00 п.п.)
- Целевой кредит под залог: 14,50% (-3,00 п.п.)
- Нецелевой кредит под залог: 16,50% (-3,00 п.п.)
Альфа-Банк
Снижение ставок, особенно выделяется ставка по новостройкам.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 14,90% (-2,40 п.п.)
- Новостройка (ПВ 30%): 14,90% (-2,90 п.п.)
- Рефинансирование: 14,90% (-2,00 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 14,50% (-2,40 п.п.)
- Минимальная ставка (новостройки): 8,70% (-0,30 п.п.)
АТБ
Одно из самых существенных снижений на рынке.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 16,30% (-5,20 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 16,30% (-5,20 п.п.)
- Целевой кредит под залог: 20,10% (-6,90 п.п.)
- Нецелевой кредит под залог: 20,10% (-6,90 п.п.)
Центр-инвест
Умеренное снижение на 0,5 процентного пункта по всем продуктам.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 15,00% (-0,50 п.п.)
- Новостройка (ПВ 30%): 15,00% (-0,50 п.п.)
- Рефинансирование: 15,00% (-0,50 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 14,50% (-0,50 п.п.)
ФК Открытие
Снижение на 2-3 процентных пункта.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 14,59% (-2,40 п.п.)
- Новостройка (ПВ 30%): 14,59% (-2,40 п.п.)
- Рефинансирование: 14,19% (-3,10 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 13,79% (-2,50 п.п.)
- Целевой кредит под залог: 15,49% (-2,50 п.п.)
- Нецелевой кредит под залог: 15,49% (-2,50 п.п.)
Банк ДОМ РФ
Широкий спектр продуктов с резким снижением, включая специальные программы.
- Вторичное жилье (ПВ 30%): 13,90% (-2,20 п.п.)
- Новостройка (ПВ 30%): 13,90% (-2,20 п.п.)
- Рефинансирование: 13,90% (-2,20 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичное жилье): 11,50% (-1,20 п.п.)
- Минимальная ставка (новостройки): 0,10% (-11,00 п.п.)
- Детская ипотека: 0,10% (-4,50 п.п.)
- Военная ипотека: 13,90% (-2,20 п.п.)
- Целевой кредит под залог: 16,40% (-2,20 п.п.)
- Нецелевой кредит под залог: 20,40% (-2,20 п.п.)
Ипотека 24 (НФИ)
Специализируется на залоговых кредитах.
- Целевой кредит под залог жилья: 17,49% (-1,00 п.п.)
- Нецелевой кредит под залог жилья: 17,49% (-1,00 п.п.)
МИнБ
- Целевой кредит под залог жилья: 15,40% (-4,00 п.п.)
Для получения самой оперативной информации об ипотечном рынке России и действиях банков рекомендуем подписаться на Telegram-канал компании «Русипотека»: @rusipoteka
#банки #недвижимость #ипотека #кредиты
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Изменение ставок по ипотеке с 6 по 13 мая 2022 года.
