Многие не знают, что государственные и муниципальные аукционы — это реальная возможность приобрести коммерческую недвижимость по ценам значительно ниже рыночных. Когда государству или муниципалитетам требуется пополнить бюджет, они выставляют своё имущество на специальные электронные торговые площадки. Из-за низкой осведомлённости широкого круга инвесторов о таких торгах, лоты часто уходят по очень привлекательным, стартовым ценам.
Как работают муниципальные торги?
На таких аукционах можно найти практически всё — от мелкого имущества до крупных коммерческих площадей. Процесс прозрачен и доступен для любого гражданина или компании. Ключевое преимущество — начальная цена, которая устанавливается продавцом (государством) и зачастую бывает весьма низкой, создавая пространство для выгодных инвестиций.
Актуальные предложения коммерческих помещений в Сочи
Мы проанализировали текущие лоты и отобрали три наиболее интересных варианта коммерческой недвижимости в Сочи, выставленной муниципалитетами.
1. Помещение на улице Чехова
Нежилое помещение общей площадью 119,6 м², расположенное на цокольном этаже по адресу ул. Чехова, 58. Начальная цена продажи составляет всего 53 105 ₽ за квадратный метр, что делает этот объект одним из самых доступных в подборке.
Карточка лота на TBankrot.ru2. Помещение на Бамбуковой улице
Ещё один лот предназначен для коммерческого использования. Это помещение площадью 123,5 м² также находится на цокольном этаже, по адресу Бамбуковая, 4/2. Стартовая цена здесь немного выше — 70 626 ₽ за м², но всё равно остаётся конкурентной на рынке.
Карточка лота на TBankrot.ru3. Компактное помещение на улице Макаренко
Третий вариант — нежилое помещение площадью 34,3 м² по адресу ул. Макаренко, 13. Его начальная цена установлена на уровне 54 125 ₽ за квадратный метр. Небольшая площадь может быть интересна для стартапов или представителей малого бизнеса.
Карточка лота на TBankrot.ruГде искать подобные предложения и как в них участвовать?
✔️ В нашей отдельной статье мы подробно разбираем механизм муниципальных торгов: объясняем, почему цены там такие низкие, и даём пошаговую инструкцию по участию в аукционах и выкупу имущества.
✔️✔️ Для поиска лучших предложений рекомендуем воспользоваться агрегатором TBankrot. На этой площадке собраны лоты не только с государственных аукционов, но и с торгов по банкротству, что значительно расширяет выбор объектов по привлекательным ценам.
#торги по банкротству #недвижимость #финансы #инвестиции #деньги #подборки #финансовая грамотность #полезные советы #сочи #бизнес
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Где в Сочи купить коммерческое помещение от 53 000 ₽ за м²?.
