Советы родителям от опытного риэлтора, основанные на реальных ситуациях 🧐
Чаще всего рекомендации семьям дают педагоги или психологи, однако мнение профессионального риэлтора, основанное на многолетней практике, может оказаться не менее ценным и даже спасительным.
Опыт, оплаченный ошибками
За четырнадцать лет работы в сфере недвижимости я стала свидетелем множества сложных и болезненных ситуаций. Клиенты попадали в них по разным причинам: из-за незнания законов, в результате действий мошенников, но очень часто — из-за простой беспечности и нежелания заранее обезопасить себя и своих близких.
Главная рекомендация: осторожность с оформлением
❗ Есть тема, о которой не принято говорить открыто, но о которой необходимо знать. Мой ключевой совет: семь раз взвесьте все «за» и «против», прежде чем оформлять своё жильё на детей. Особенно это касается дочерей.
Логика проста: со временем у них появятся мужья, ваши будущие зятьи. Супруг неизбежно оказывает значительное влияние на свою жену, и, к сожалению, никто не может гарантировать, что это влияние всегда будет позитивным и в интересах вашей семьи.
Реальные риски и соблазны
Жизнь непредсказуема, и часто возникают обстоятельства, требующие срочных денег. Наличие у супруги в собственности квартиры или доли в ней — это огромный соблазн для решения финансовых проблем. Недвижимость можно попытаться быстро продать или, что ещё опаснее, заложить в сомнительной кредитной организации. Многие слышали о фирмах-«чёрных риэлторах», после обращения к которым люди теряют своё имущество, попадая в долговую яму 😱
История из практики: как скандал разрушает семью
Этот пост написан не просто так — прямо сейчас мои клиенты переживают подобную драму.
Кстати, полезный материал: Аренда жилья в Сочи при переезде: нюансы и как избежать обмана.
Ситуация классическая: квартира была приватизирована на мать и взрослую дочь в равных долях. Дочь замужем, ждёт второго ребёнка. У её мужа образовались крупные долги, и он выбирает самый простой для себя путь. Он требует, чтобы мать выкупила долю дочери по завышенной цене, угрожая в противном случае переписать эту долю на «чёрных риэлторов» — специалистов по агрессивному выживанию совладельцев из их же жилья.Результат предсказуем: в семье — громкий скандал, мать и дочь, самые близкие люди, становятся кровными врагами. Найти компромисс в таких условиях практически невозможно 🙅♀️
Как обезопасить себя и своих близких
Оставляя в стороне моральную оценку таких поступков (когда человек претендует на имущество, в которое не вложил ни копейки и ни минуты труда), сосредоточимся на главном. Если вы хотите избежать участи героев подобных жизненных драм, примите к сведению мой совет 👆
Если же желание передать недвижимость детям велико, единственно верный путь — обратиться к профессиональному нотариусу. Он поможет правильно оформить все документы (например, завещание или дарственную с обременениями), чтобы минимизировать риски в будущем. Для жителей Екатеринбурга я могу порекомендовать проверенного специалиста, с которым сотрудничаю долгие годы — напишите мне, и я поделюсь контактами ✍️
Был ли этот совет полезным? Остались ли вопросы? Буду рада помочь 🙂
#риэлторекб #недвижимость #ипотека #матьидочь #семья #семья и дети
Больше полезных материалов по теме: Недвижимость.
Источник статьи: Как избежать скандала в семье!.
