Стоимость квартир в Москве лишила меня сна. Предстоял переезд из Екатеринбурга в столицу нашей Родины. Собственную, современную, просторную квартиру предстояло сменить на арендованную. Идет 2019 год, мне 39 лет, я никогда не мечтала жить в Москве, у меня двое детей и комфортная жизнь, но я хочу поддержать мужа в его карьере, понимаю что это большой шанс для него и детей, о личных возможностях мысли тогда совсем не возникали. Мы обозначаем себе временные рамки - 1 год “выплыть или вернуться в Екатеринбург” и начинаем свой Московский путь стараясь больше не думать о главном минусе Москвы - цены на жилье.
Снаружи я превращаюсь в несгибаемый стержень, готовый найти решение на все бытовые вопросы, а внутри меня трясет и лихорадит как птенца выпавшего из гнезда и не умеющего летать. Четыре недели я мониторю Циан и изучаю рынок аренды. Я не новичок в аренде, за плечами 8 лет арендного бизнеса в Испании. Квартира нужна в комфортной транспортной доступности до офиса мужа, локация - м. Павелецкая ....далее у меня следовал истерический смех, местные поймут ))) Квартиры уходят за неделю, текучка сумасшедшая, агенты несут чушь, проявляют агрессию, двух слов сказать не могут про объект, отказы в регистрации, а мне она жизненно необходима для детей. Я готова оплатить 100 % комиссию агента, который поможет мне как эксперт найти лучший объект в нужной локации. Юр.проверка и чистота сделки меня не интересовала - этот вопрос закрывал работодатель мужа. Увы, найти агента, который мог меня услышать мне не удалось, всю работу делала в одного, самостоятельно.
Обратите внимание: Выбираем надежное агентство недвижимости.
В итоге, за день до вылета согласованы просмотры 4х квартир. Мы в Москве, вооруженные навигатором, контактами агентов и графиком просмотров. По одной из 4х квартир не могу дозвониться агенту собственника, пришли в назначенное время к дому, никого нет...постояли час, ушли. Так и не смогли связаться с этим агентом за все время пребывания в Москве. Просмотрено 3 шт, выбрали из этих 3х одну, неидеальную, но там был критерий который я считала очень важным, а хозяйка квартиры оказалась единственным человеком среди агентов и владельцев вызвавшим симпатию и доверие. Вот так принцип выбора “лучшее из того что есть” и человеческая симпатия помогли сделать выбор, которому мы до сих пор очень рады. Прошло три года, мы обожаем эту квартиру, наших арендодателей, ЖК, локацию, но тогда мы были слепыми котятами и здорово что не было времени искать “идеальный вариант”...Зимой 2020, стало понятно, что мы остаемся жить тут. Пора задуматься о собственном жилье в Москве. Мой страх цен на московскую недвижимость возвращается ко мне умноженный в 10 раз. Находясь внутри, я иначе стала понимать вопрос транспортной доступности, логистики детей, инфраструктуры районов, я не хочу ехать за МКАД, а однушка в наше локации стоит от 11 млн, а не те 8 млн которые пугали меня до жути на момент переезда… Вот так я приняла решение выйти на работу в Московское агентство недвижимости, с мыслями о том, что если не стану крутым экспертом, то хотя бы найду самый выгодный вариант для нас….С 01 июля 2020 прошел год, мне еще далеко до крутого эксперта несмотря на отзывы клиентов, но могу похвастаться аттестатом о государственной регистрации - агент по операциям с недвижимостью (на сегодня, не больше 200 риэлторов в России имеют эту аттестацию). Сделки, кейсы, люди, радость, слезы, то как изменил меня этот рынок - этого оказалось многовато за год, так насыщенно, что я хочу зафиксировать небольшую часть этого закулисья, вдруг кому-то будет любопытно, полезно или пусть останется мне на память.
P.S. на фото вид из окна моей кухни, той самой квартиры, что мы арендовали.
Ксения Кузнецова, агент по недвижимости.
Если у вас есть вопрос, связанный с недвижимостью, можно написать или позвонить мне.
+79850391768
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Страх московских цен привел меня в профессию агента по недвижимости.