Найти доступное жилье в столице — реально! В продолжении нашего обзора мы рассмотрим еще пять жилых комплексов, которые пользуются высоким спросом у покупателей. Если вы пропустили первую часть, ознакомиться с ней можно по ссылке: Топ продаж новостроек Москвы. Часть 1.
6. ЖК «Амурский парк» от ПИК: доступность и вариативность
В этом комплексе представлено 563 лота со средней ценой 203 тыс. рублей за квадратный метр. Проект расположен в Восточном округе и представляет собой классическую для ПИК застройку высотой до 35 этажей. Ключевое преимущество — широкий выбор планировок: от компактных 20-метровых квартир до просторных вариантов площадью 80 кв. м.
ЖК находится в пешей доступности от станции метро «Черкизовская» (примерно 5 минут), что обеспечивает отличную транспортную доступность. Также рядом расположен новый Восточный вокзал. ПИК, благодаря масштабным объемам строительства и освоению новых территорий, предлагает качественное жилье по конкурентным ценам, не позиционируя его как «дешевое».
7. ЖК «Михайловский парк» от ПИК: инфраструктура и природа
Этот проект в Юго-Восточном округе схож с «Амурским парком», но построен на территории, где ранее преобладала промышленная зона.
Его популярность возросла после ввода в эксплуатацию нового корпуса с привлекательными ценами. В отличие от некоторых других проектов, здесь уже сформирована полноценная инфраструктура благодаря соседству с существующими жилыми районами. Рядом расположены зеленые зоны, включая Кусковский лесопарк и Большой дворцовый пруд. Доступны две станции метро — «Стаханова» и «Омская», до каждой можно дойти за несколько минут.
Итог: это надежный, стандартный проект от проверенного застройщика с развитой инфраструктурой, парковыми зонами и доступными ценами. Здесь вы не найдете эксклюзивного дизайна, но получите практичное и бюджетное жилье.
8. ЖК «Profit» от ГК «Гранель»: инвестиционный потенциал
Продано 523 лота, средняя стоимость — 221 тыс. рублей за кв. м. Застройщик «Гранель» известен тем, что сдает объекты в срок, хотя качество исполнения иногда вызывает вопросы у покупателей.
Почему проект популярен? Удобное расположение рядом с метро, близость Перовского парка культуры и отдыха и динамично развивающийся район с другими новостройками. Важным фактором является соседство с транспортно-пересадочным узлом «Нижегородская» — одним из крупнейших в Москве.
Обратите внимание: Кто покупает жилье в центре Москвы и почему я никогда не соглашусь там жить.
Особенность комплекса — «мелкая нарезка» квартир, средний метраж менее 40 кв. м. Это делает проект особенно привлекательным для инвестиций, так как студии и малогабаритные квартиры традиционно дорожают быстрее.9. ЖК «Достижение» от Sminex: премиум-класс в топе
Продано 510 лотов, средняя цена — 308 тыс. рублей за кв. м. Компания Sminex известна проектами бизнес- и премиум-класса, предлагая высокий уровень дизайна, сервиса и качества. Появление такого ЖК в топе продаж удивительно, учитывая его ценовой сегмент.
Район отличается обилием зеленых территорий и парков. Популярность комплекса обусловлена активными продажами на ранних этапах, еще до полной подготовки документации. Планировки разнообразны: от студий до четырехкомнатных квартир, хотя акцент сделан на просторное жилье.
10. ЖК «Перовское-2» от ПИК: нестандартная планировка
Продано 498 лотов, средняя стоимость — 223 тыс. рублей за кв. м. Комплекс расположен недалеко от ЖК «Михайловский парк» и «Profit», но имеет сложную логистику из-за сохранившейся промышленной зоны и неудобных подъездов.
Территория застройки имеет треугольную форму, что делает проект нетипичным для ПИК. Здесь преобладают квартиры малой площади (около 20 кв. м), что идеально для инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду.
Итоги обзора
Средние цены на недвижимость в Москве значительно выросли, и резких колебаний в ближайшее время не ожидается. Льготная ипотека в столице практически недоступна. Однако найти качественное и доступное жилье все еще возможно — часто для этого требуется помощь профессионального риэлтора.
Бесплатная помощь в подборе квартир в новостройках Москвы: тел. +7 (999) 918-35-75.
Мы участвуем в закрытых продажах, предлагаем инвестиционную недвижимость. Поможем подобрать квартиру для жизни, выгодного вложения, сдачи в аренду или перепродажи.
Подписывайтесь на наш раздел, чтобы не пропустить актуальные новости и выгодные предложения.
Другие полезные статьи:
Заблуждения при покупке квартиры, которые могут стоить минимум 100 000
Какие вопросы задать риэлтору, чтобы проверить его квалификацию?
5 новостей рынка недвижимости
5 ошибок, которые мешают вам разбогатеть
Купить квартиру или снимать на дивиденды?
Акции или недвижимость? Пассивный доход, куда инвестировать?
Отличие кризиса на рынке недвижимости 2022, 2014 и 2008
Как сдать помещение дорого, быстро и надежному арендатору
Прогноз цен на недвижимость 2021-2022
#новостройки #недвижимость #инвестиции #москва #купить квартиру #ПИК #бюджет #жилая недвижимость #коммерческая недвижимость #риэлтор
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Топ продаж новостроек Москвы. Часть 2.
