В идеале Риелтор должен сэкономить клиенту время, силы и деньги. Итак, вы подписали договор с Агентством недвижимости. Теперь прочтите, какой объём работы предстоит сделать вашему агенту:Разберем заблуждения покупателей. «За что я должен платить?»
Или же, что должен делать Ваш Риелтор. Памятка для покупателей квартиры:
⠀
В идеале Риелтор должен сэкономить клиенту время, силы и деньги. Итак, вы подписали договор с Агентством недвижимости. Теперь прочтите, какой объём работы предстоит сделать вашему агенту:
1. Отбор квартир для просмотров. Пусть он тратит своё время и силы, подбирая для вас квартиру, которые подходят вам по всем параметрам. Прозванивает и договаривается на удобное для вас время.
2. Просмотры квартиры. Вместе с вами ваш агент должен быть на просмотре, никаких отговорок. А иначе зачем он вам? Задача риелтора увидеть в квартире и в ее окружении то, чего вы сами можете упустить
3. Обсуждение условий будущей сделки.
Интересное: Квартиры в столице: что влияет на их стоимость и как выбрать жилье..
Если вам Понравилась Квартира, агент начинает торговаться со стороной продавца и сделает все, что в его силах, чтобы для вас данный выбор обошёлся очень выгодно
4. В этот момент пока агент торгуется, штатные юристы в течение нескольких часов должны приготовить полный отчёт по квартире: наличие судебных издержек, долги, обременения и прочие подводные камни
5. Если Квартира «чистая» переходим к этапу- Внесение задатка. Важно, чтобы ваш Риелтор был профессиональным переговорщиком, так на этапе снижения цены можно быстро вывести продавца на задаток и закрепить цену на квартиру
6. Сбор документов. Подготовка к сделке. Если у вас ипотека, то этот этап становится более важным. Именно ваш агент должен стать ответственным за то, чтобы все Документы по квартире попали я банк вовремя и в надлежащем виде. Плюс заказ и проведение оценки, да да ваш Риелтор должен быть и на оценке.
7. Сопровождение на сделке. Вся бумажная волокита ложится на плечи агента. От вас своевременное предоставление нужной документации или информаци.
⠀
Я ни раз вам говорила и буду говорить, тщательно выбирайте себе агента по недвижимости, чтобы вам было не только комфортно с ним работать, но и выгодно, и безопасно. И запомните, продавец платит агенту за Покупателя, а покупатель платит за все вышеуказанные пункты.
⠀
Было полезно? Написать памятку для продавцов? Ставьте ➕⬇️
Интересное еще здесь: Недвижимость.
«За что я должен платить?» Или же, что должен делать Ваш Риелтор. Памятка для покупателей квартиры:.