И почему это может привести к заключению под стражу!
Чтобы получить ТОП-5 лучших предложений на острове Пхукет, отправьте нам заявку. Ссылка на страницу в Instagram в описании профиля.С 2021 года в Таиланде ввели налог на любой вид недвижимости, будь то дома, виллы, апартаменты, кондоминимумы, земельные участки. Поэтому все собственники (это и тайцы, и иностранцы) обязаны будут платить налог на своё недвижимое имущество.
Узнайте дальше какие категории налогов были введены и какой размер обязателен для оплаты.
Памятка о процентной ставки для собственников недвижимостиВсего выделили 4 категории:
1. Пустующее (никому не проданное)
2. Апартаменты, квартиры, кондоминиумы
3. Земля, виллы, дома
4. Государственная недвижимость
Чтобы получить ТОП-5 лучших предложений на острове Пхукет, отправьте нам заявку. Ссылка на страницу в Instagram в описании профиля.Налоговые процентные ставки на жилую недвижимость в Таиланде
Для домов и вилл стоимостью:
1. От 0 до 10 млн. ฿ (это от 0 до 330 тыс. $) - 0 %
2. От 10 до 50 млн. ฿ (это от 330 тыс. $ до 1,667 млн. $) - 0,02% ;
3. От 50 до 75 млн. ฿ (это от 1,667 млн. $ до 2.5 млн. $) - 0,03% ;
4.
Интересное: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
От 75 до 100 млн. ฿ (это от 2.5 млн. $ до 3.333 млн. $) - 0,05% ;5. От 100 млн. ฿ и выше (это от 3.333 млн. $) - 0,1% от стоимости имущества.
В среднем 1-комнатные апартаменты для инвестиций на острове Пхукет стоят 120 тыс. $. Налог составит 0.02%. Т.е. в год собственник заплатит всего 720 ฿ или 24 $ или 1600 рублей!
Напишите в комментариях, большая ли это налоговая ставка? Напомним, что ПДН в РФ составляет 13%.
Кстати, для оплаты налогов совсем необязательно приезжать в Таиланд. Есть компании, которые готовы за обеденную плату оказать эту услугу.
Важная информация
В случае неуплаты налога в срок:
1. Начисляется пеня.
За первый год сумма налога увеличивается в 10 раз. За те же самые апартаменты стоимостью 120 тыс. $ необходимо будет заплатить уже не 720 ฿, а 7200 ฿
2. Через три года на владельца жилья заведут уголовное дело по статье "Уклонение от налогов".
3. И продать свою недвижимость без оплаты налогов тоже не получится.
Прямо сейчас свяжитесь со своим агентом на острове и уточните возможность оплаты налога на свою недвижимость.
Напишите в комментариях, была ли для Вас полезна эта информация?
Прочитать про формы собственности на недвижимость в Таиланде можно ЗДЕСЬ
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Какие налоги на недвижимость в Таиланде? Незнание закона не освобождает от ответственности!.