Сталинские высотки — это не только архитектурные символы Москвы, но и уникальные объекты недвижимости. Хотя их часто путают с главным зданием МГУ, каждая из семи высоток имеет свои особенности. В этой статье мы сосредоточимся на практической стороне: в каких из этих знаменитых зданий можно купить жильё и какие цены там царят.
Эти монументальные сооружения в стиле советского классицизма с узнаваемыми шпилями формируют силуэт столицы. Из семи построенных высоток жильё сегодня доступно только в четырёх. Ещё один вариант — стать студентом МГУ и поселиться в общежитии в высотке на Воробьёвых горах, но для большинства актуальны рыночные предложения.
Дом на Котельнической набережной: элитное сердце Москвы
Это, пожалуй, самая престижная и известная жилая сталинская высотка. Её расположение на набережной с видом на Кремль и Москву-реку говорит само за себя. Цены здесь соответствуют статусу: средняя стоимость квадратного метра превышает 600 тысяч рублей. Например, однокомнатная квартира площадью 51 кв. м несколько лет назад оценивалась в 19,5 млн рублей, а просторная пятикомнатная в 165 кв. м может стоить более 106,5 млн рублей. Отдельные эксклюзивные лоты с огромной площадью достигают цены в 1 миллиард рублей.
Гостиница «Украина»: самый доступный вариант
Высотка на Кутузовском проспекте, известная как гостиница «Украина», предлагает наиболее демократичные цены среди сталинских сестёр. Однако и предложений здесь немного — всего около десяти квартир. Самая скромная квартира площадью 45 кв. метров обойдётся примерно в 22 миллиона рублей, а максимальная цена в этом здании составляет около 73 млн рублей.
Дом на Кудринской площади: наследие для деятелей культуры
Этот жилой дом в Краснопресненском районе изначально заселялся выдающимися представителями советской интеллигенции. Цены за квадратный метр здесь несколько ниже, чем в других высотках, что отчасти объясняется менее современным состоянием многих помещений, сохранивших дух советской эпохи. Средняя стоимость квартиры в этом здании составляет около 47 миллионов рублей.
Здание на площади Красных Ворот: компактная высотка
Самая низкая из семи сестёр (133 метра против 240 метров у МГУ) — это административно-жилое здание у Красных Ворот. Предложения здесь также более скромные по площади: максимальный метраж квартир не превышает 70 квадратных метров. Средняя цена на апартаменты в этой высотке составляет примерно 25,7 млн рублей.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Сталинские высотки: что, где и за сколько?.
