Существует два мнения на этот счёт: «мне не нужен агент, я всё сделаю сам» или «я пользуюсь услугами агента, чтобы сэкономить своё время и довериться опыту человека, который работает в этой сфере».
И здесь не всё так очевидно. Разберу оба мнения и дам свой комментарий.
Мне не нужен агент, я всё сделаю сам
Если Вы хорошо знаете рынок, несколько раз имели дело с арендой/покупкой недвижимости, знаете все нюансы (знать и прочитать в интернете - это разное), то тогда Вам агент не нужен. Есть немало людей, которые хорошо ориентируются в рынке, знают цены и имеют компетенцию и желание этим заняться. Тогда у Вас всё получится и лучший агент по недвижимости для Вас - это Вы! Но в основном, люди не разбираясь, пытаются сами "стать агентом по недвижимости", не имея ни опыта, ни понимания. Таких людей много, и они ни за какие услуги обычно не платят: делают всё сами и нередко на этом неплохо экономят.
Интересное: Выбираем надежное агентство недвижимости.
Но не всегда.Я пользуюсь услугами агента, чтобы сэкономить своё и довериться опыту специалиста, который работает в этой сфере
Это наиболее выигрышная позиция и я объясню почему. Если Вы нашли специалиста, который разбирается в своём деле и которому вы доверяете, то это успех, в любой сфере и неважно недвижимость это, финансы или здоровье.
Очень важно иметь обе составляющих: доверие и знания одинаково важны. В этом случае вы экономите кучу времени, потому агент принимает звонки, показывает ваш объект, а Вам рассказывает самое важное.
Бывает много лишней информации и ее надо отсеивать, чтобы не тратить время своего клиента. Одни просмотры квартиры отнимают очень много времени и сил - агент покажет квартиру за Вас и даст обратную связь. Кроме того, риэлтор, в силу своего профессионального опыта, точнее может определить спрос в данный момент, а, соответственно, правильную стоимость объекта.
Часто бывает, что собственник квартиры у которого с агентом сложились хорошие деловые отношения, может обращаться к нему по любым вопросам недвижимости, не касающиеся данной сделки, как к личному консультанту. Еще один плюс.
Олег Р., специалист АН «Хамовники»
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Зачем нужен агент по недвижимости?.