Возвращаюсь к обзорам проектов домов и надеюсь, что читатели соскучились по подобному формату. В центре внимания сегодня — проект, ранее представленный в статье «Интересный дом со сложной крышей» на дзен-канале «Arplans.ru — проекты домов». Его внешний вид действительно привлекает внимание, но скорее как детская поделка — асимметричный и будто собранный из разных частей.
Внешний вид дома. Источник изображения: Дзен-канал "Arplans.ru - проекты домов"
На представленном фото хорошо видна главная архитектурная особенность — множество разноуровневых скатов крыши. Их хаотичное нагромождение создает сложную геометрию, которая может стать серьезным вызовом для строителей и будущих владельцев при эксплуатации.
Пять крыш вместо одной
Строго говоря, у этого дома не одна сложная крыша, а пять отдельных простых навесов. Каждый объем здания — терраса слева, левая и правая части основного дома, входное крыльцо — имеет собственную кровлю. Авторам проекта можно поставить в заслугу то, что свесы крыш над террасой и верандой не нависают над входными ступенями, обеспечивая безопасный подход к дому.
Внешний вид дома. Источник изображения: Дзен-канал "Arplans.ru - проекты домов"
Еще одна заметная деталь экстерьера — большие, почти панорамные окна в гостиной. Они обеспечивают хорошее естественное освещение, чему также способствует второй свет в этом помещении. Выход на террасу также организован из гостиной.
Внешний вид дома. Источник изображения: Дзен-канал "Arplans.ru - проекты домов"
С другого ракурса вновь подчеркивается сложность и некоторая хаотичность в расположении кровельных скатов и оконных проемов.
Внешний вид дома. Источник изображения: Дзен-канал "Arplans.ru - проекты домов"
На последнем изображении видно, что комнаты второго этажа, являющегося мансардным, частично находятся под низкими наклонными потолками. Авторы проекта честно указали на это, но важно понимать, что угол и высота ската в разных комнатах будут различаться, что создаст сложности при расстановке мебели. Внешний вид дома, безусловно, оригинален и выделяет его среди других, однако такая яркая индивидуальность может понравиться далеко не всем.
Планировка первого этажа: плюсы и очевидные минусы
План первого этажа. Источник изображения: Дзен-канал "Arplans.ru - проекты домов"
Вход в дом организован через крыльцо, ведущее в тамбур и просторную котельную площадью 5,65 м². Однако это помещение может стать самым холодным, так как имеет три внешние стены и не включено в общий контур отопления, что потребует дополнительного утепления.
Прихожая (4,84 м²) позволяет разместить вместительный гардероб. За ней расположен холл площадью 13,72 м², но стоит учесть, что более трети этого пространства занимает лестница на второй этаж. Сама лестница неудобна из-за отсутствия промежуточной площадки и забежных ступеней, что обусловлено необходимостью разместить под ней санузел.
Санузел на первом этаже очень просторный (6,77 м²), здесь даже можно организовать постирочную.
Обратите внимание: Обзор влияния Covid-19 на рынок недвижимости.
Хотя для гостевого этажа достаточно было бы и 4 м², учитывая наличие основного санузла наверху.Из холла можно попасть в гостевую спальню (11,23 м²) и кабинет (7,05 м²). Спальня имеет достаточную площадь, но проходы вокруг кровати будут узкими, а соседство с котельной может означать постоянный фоновый шум. Кабинет же настолько мал, что вместит лишь минимальный набор мебели.
Гостиная площадью 18,77 м² с выходом на террасу и вторым светом — одно из главных помещений дома. Однако высокий потолок может визуально уменьшать пространство. Предложенная на плане расстановка мебели игнорирует возможность размещения телевизора, что говорит о специфическом целевом назначении дома. Смежная с гостиной кухня-столовая (10,92 м²) при разделении помещений перегородкой потеряет возможность размещения полноценного обеденного стола.
Второй этаж: мансарда со сложным характером
План второго этажа. Источник изображения: Дзен-канал "Arplans.ru - проекты домов"
Второй этаж отведен под приватную зону. Просторный холл (13,75 м²) освещается вторым светом из гостиной, но этого может быть недостаточно, особенно учитывая низкие наклонные потолки в его дальней части.
Здесь расположены две спальни. Родительская (14,32 м²) — самая большая в доме, но и в ней узкие проходы и нависающий скат крыши осложняют расстановку мебели. Вторая спальня (11,27 м²) с балконом тесновата даже для детской, а низкий потолок усиливает ощущение дискомфорта. Наличие личного балкона у ребенка также вызывает вопросы с точки зрения безопасности.
На втором этаже также находится основной санузел (5,92 м²) и кладовая (4,47 м²), вход в которую возможен только через санузел. Размеры ванной комнаты хороши, но размещение душевой кабины проблематично из-за низкой наружной стены. Назначение кладовки, доступной только из санузла, неочевидно. Ее можно использовать под стиральную машину, но тогда процесс стирки будет зависеть от занятости ванной.
Итог: интересный эксперимент с оговорками
Данный проект — яркий пример того, как стремление к оригинальности может идти вразрез с практичностью. Сложная многоскатная крыша создает не только уникальный внешний вид, но и массу проблем: от сложностей в строительстве до неудобств в планировке. Спальни получаются тесными, расположение санузлов нелогично (один над кухней, другой далеко от котельной). Большинство этих недостатков можно было бы исправить на этапе проектирования, но в представленном виде дом требует от будущих владельцев готовности мириться с компромиссами.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Обзор дома с мансардой.
