Готовы к тому, что некоторые ваши представления могут оказаться ошибочными? Мы хотим разобрать самые распространённые заблуждения, которые существуют у россиян относительно ведения бизнеса и инвестиций в Таиланде. Давайте отделим мифы от реальности, опираясь на факты.
Миф 1: Таиланд — отсталая азиатская страна с чуждым менталитетом
Первое и самое популярное заблуждение строится на стереотипном восприятии Азии. Многие автоматически предполагают, что это означает:
- Слабую, отсталую экономику.
- Недружелюбное отношение к иностранцам со стороны местных жителей.
- Кардинально другой, непонятный менталитет.
- Чуждые европейцу традиции и обычаи.
- Абсолютную, ничем не ограниченную власть монарха.
Однако реальность выглядит совершенно иначе:
✅ Согласно рейтингу издания London Post, в 2020 году Таиланд занял второе место в списке 20 лучших стран для инвестиций. Это говорит о мощном экономическом потенциале и привлекательности для бизнеса.
✅ Местные жители, как и в любой популярной туристической стране, могут уставать от большого потока приезжих. Однако открытой враждебности или особых проблем не возникает, если вы уважаете законы и культуру страны. Это универсальное правило для всего мира.
✅ Таиланд является конституционной монархией, подобно Великобритании. Король здесь — в большей степени символ нации и стабильности, а реальная власть сосредоточена в руках правительства и парламента.
✅ Правительство Таиланда крайне заинтересовано в притоке иностранных инвестиций и делает всё, чтобы поддерживать политическую стабильность и положительную репутацию страны на международной арене.
Интересное: Итоги "Ковидного" года . Ожидание и реальность..
Миф 2: Иностранцам запрещено покупать недвижимость в Таиланде
Второе распространённое заблуждение, корни которого, возможно, уходят в те же стереотипы о монархии.
Да, королевская семья владеет значительной собственностью, но это далеко не вся земля в стране.
Важно знать: Право частной собственности в Таиланде признано и защищено законом уже более столетия и является одной из основ государства.
Заблуждение, вероятно, происходит из-за путаницы: иностранцам действительно запрещено владеть землёй на праве собственности. Однако это ограничение не распространяется на недвижимость (квартиры, апартаменты, виллы в кондоминиумах).
Ключевой факт: По тайскому законодательству, иностранец может владеть до 49% жилой площади в многоквартирном доме (кондоминиуме). Это означает, что вы на абсолютно законных основаниях можете приобрести в собственность, например, несколько квартир в одном здании.
Миф 3: В Таиланде неподъёмные налоги на недвижимость
Третий миф касается фискальной нагрузки. Существует мнение, что содержание собственности в Таиланде обременено высокими налогами.
Мы авторитетно заявляем: В Таиланде отсутствует ежегодный налог на недвижимость для владельцев. Это сознательная политика властей, направленная на создание максимально благоприятного инвестиционного климата и привлечение капитала из-за рубежа.
Таким образом, инвестиции в тайскую недвижимость — это история взаимной выгоды. Страна предлагает вам интересные возможности, а вы, в свою очередь, вносите вклад в её экономику.
Понравилась статья? Подпишитесь на наш сайт :)
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Мифы VS Реальность про Таиланд.
