Эта покупка стала для меня главной целью на протяжении 15 лет. Я честно работал вахтовым методом на севере, целенаправленно копил, избегая ипотеки. Однако чем больше я откладывал, тем быстрее росли цены на недвижимость. И вот, спустя полтора десятилетия, мечта стала достижимой: моих накоплений хватило на двухкомнатную квартиру в новом районе. Поиски растянулись на полгода — три вахтовых периода, во время которых я успел осмотреть около 50 вариантов. То, что нравилось, быстро уходило, а на компромиссы с «хламом» я не соглашался. Возвращаясь с очередной вахты, я был полон решимости наконец-то стать собственником.
Начало поисков: риэлторы и ложные объявления
Еще в поезде я начал активно отбирать варианты на сайте. По приезде выбрал десять самых привлекательных объявлений и принялся звонить. Меня раздражали агенты, которые начинали увиливать и что-то скрывать, предлагая вместо заявленной квартиры «другие, получше». В итоге из десяти вариантов удалось посмотреть лишь четыре — остальные, как я понял, были «приманками» от риэлторов, а самих квартир не существовало. Второй день отдыха подошел к концу, а я был ни с чем.
Неожиданная находка через друзей
Вечером я поехал с друзьями в баню, где поделился своей проблемой. Мой товарищ Санек вспомнил, что его коллега Иван как раз продает квартиру. На следующий день мы поехали смотреть. Квартира оказалась на 12-м этаже в доме коридорного типа, что меня не смутило после работы на буровых. Входная дверь была шикарной, но главное ждало внутри. Это было именно то, что я искал: просторная кухня со встроенной техникой, большая спальня, аккуратный ремонт без лишней мебели. Цену в 5.5 млн рублей удалось сбить до 5.2 млн, хотя у меня было только 5 млн. Недостающую сумму я нашел, но встал вопрос: как оформлять сделку?
Бюрократические лабиринты и неожиданное препятствие
Мой опыт покупки ограничивался бензопилой и автомобилем, поэтому я обратился к риэлторам. Цены в 100-150 тысяч рублей, равные моей месячной зарплате на севере, шокировали. К счастью, Санек посоветовал сайт, где составление договора обошлось всего в 7500 рублей. Я заказал услугу, предоставил документы, но возникла критическая проблема: потребовалось нотариальное согласие бывшей жены Ивана на продажу, так как квартира была куплена в браке. Без этого документа она могла оспорить сделку в суде в течение трех лет.
Семейная драма как главное препятствие
Иван, не общавшийся с бывшей женой Ольгой после развода, не смог уговорить ее дать согласие. Сделка оказалась под угрозой срыва. Я взял инициативу в свои руки и через неделю безуспешных переговоров с Ольгой узнал от Санька истинную причину развода. Оказалось, что перед самым переездом в новую квартиру Иван пустил туда переночевать друга Сергея. После заезда Ольга нашла за диваном женское белье, что привело к мгновенному разводу, несмотря на попытки Ивана объяснить ситуацию.
Развязка и счастливый финал
Чтобы спасти сделку, я разыскал того самого друга Сергея, который, находясь в другом городе, прилетел, чтобы лично встретиться с Ольгой и все объяснить. После их разговора Ольга согласилась дать необходимый документ. Договор был готов, мы подали документы в МФЦ. Хотя выдача была назначена на 29 ноября, а мой поезд на вахту уходил 30-го, документы удалось получить буквально в последний момент, вечером 29-го.
Эта эпопея длиной в месяц не только подарила мне долгожданную квартиру, но и неожиданно помирила бывших супругов — Ольгу и Ивана. Я даже приглашен на их свадьбу. Отдельная благодарность моему другу Саньку, без чьей помощи и советов эта история могла бы не закончиться так хорошо.
Интересное: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
Интересные статьи:
Почему продают дачи?
Не покупай земельный участок, не прочитав мою статью. Реальная история покупки.
Как я покупал квартиру. И сэкономил 250 тысяч
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Сам покупал квартиру. Чуть не поседел за месяц. Реальная история из жизни..
