Сам покупал квартиру. Чуть не поседел за месяц. Реальная история из жизни.

Сам покупал квартиру. Чуть не поседел за месяц. Реальная история из жизни.

Эта была покупка века, к этой квартире я шел 15 лет. Честно работая на севере, не беря ипотеки, копил. Чем дольше я копил, тем сильнее дорожали квартиры. И вот после 15 лет моих стараний, звезды сошлись. Накопленных денег хватает на двухкомнатную квартиру в новом микрорайоне города. Квартиры я смотрел, когда приезжал в вахты, на все про все у меня месяц, потом начинается следующая вахта. Так продолжалось три вахты или целых пол года. И вот, я еду с очередной вахты домой с настроем, куплю, точно куплю.

За эти полгода я пересмотрел порядка 50 квартир, что мне нравилось, быстро оформить мы не могли, а всякий хлам покупать я не хотел.

Как только сел в поезд, сразу залез на сайт и стал добавлять в избранное, понравившиеся мне квартиры. Ехать мне сутки, квартир успел добавить прилично. Первым делом по приезду, еще раз хорошо посмотрел объявления и выбрал 10 штук, которые мне больше всего понравилось. Начал обзванивать объявления. Как меня бесили товарищи на том конце провода, которые начинали юлить, что то скрывать, говорить загадками. В итоге из 10 квартир, удалось посмотреть только 4, остальные нашли тысячу оправданий, почему именно эту квартиру посмотреть не получится, но есть другие, лучше, давайте посмотрим их. Как я понял, это были риэлторы и квартир из объявлений просто не существовало.

Закончился второй день отдыха, а я так и не сдвинулся с места. Поехал с друзьями в баню. Сидим, разговариваем. Я рассказываю свою историю, что уже пол года не могу купить квартиру и тут Санек, мой товарищ говорит. Что у него на работе, кто то продает квартиру и вроде бы квартира хорошая. Поговорили, попарились и по домам. Утром звоню Саньку, мол где там квартира, хочу посмотреть. Через час Санек отзвонился, сказал адрес, вечером поедем смотреть.

Честно сказать, ехал я без особой надежды, но других вариантов не было. У подъезда встретил Санька с его коллегой по работе. Пока ехали в лифте, Иван, так звали коллегу Санька, рассказал, что развелся с женой и поэтому продает квартиру. 12 этаж конечно высоковат для меня, но я пол жизни провел на буровых, так что к высоте привык. На площадке 8 квартир, какой-то дом коридорного типа, но ни че, идем дальше. Как там говориться, театр начинается с вешалки? Так вот, входная дверь белого цвета, с золотыми узорами. Не хило думаю. Иван говорит, дверь заказывали чуть ли не с Европы, особо я не слушал, мне было интересно, что внутри.

И о чудо, это именно то, что я искал. Как передать словами я не знаю, если кто-то покупал квартиру, он поймет, заходишь и понимаешь, да, это именно она. Большая кухня со встроенной техникой, огромная спальня, шторы поменяю, а так просто огонь.

Больше всего мне понравилось, что нет городков из шкафов и всякой там фигни. Все встроенное, аккуратное, новенькое.

Дошло дело до цены, спрашиваю сколько? 5.5 млн отвечает Иван. Стою думаю, у меня есть только 5 млн, кредиты, ипотеки брать не хочу. Скрывать не стал, говорю Ивану, что есть только 5 млн, больше нет. Начались торги, в общем сошлись на 5.2 млн.

Домой я летел с улыбкой на лице, я даже уже знал, где возьму 200 тысяч, которых не хватало. Приехал домой, а дальше что делать? А как это все оформить? Я в своей жизни покупал бензопилу и Ладу Приору в автосалоне. Всю жизнь в болотах на буровых. Звоню Ивану, спрашиваю что дальше, как будем все это дело оформлять? Иван говорит, что есть два варианта или самим составлять договор или нанимать риэлтора, так как был уже вечер, договорились, что на следующий день решим этот вопрос.

На утро в интернете нахожу объявления услуги риэлтора, звоню, рассказываю ситуацию и мне озвучивают сумму в 100 тысяч рублей. Я сидел, но я чуть сидя не упал. Звоню следующим, 150 тысяч, следующим 100 тысяч.

Товарищи, это что за цены? Это моя месячная зарплата на севере. Звоню Ивану, рассказываю, про цену. Иван на все это ответил, что скинул 300 тысяч и все затраты по оформлению с меня. В принципе он прав.

Возвращаюсь в интернет к поискам. Самое дешевое, что я смог найти, это 70 тысяч. Каким то образом стоимость квартиры, связана со стоимостью работы риэлтора. Как именно я не понял, но все спрашивали стоимость, а потом называли цену.

Звоню Саньку, рассказываю ситуацию, он всю жизнь прожил в городе, лучше меня ориентируется в этих вопросах. Через полчаса скидывает ссылку на сайт, говорит заказывай договор здесь. Захожу на сайт, какой-то темный, меня не впечатлил, но раз Санук сказал заказывай, жму заказать. Знаете какая цена работы? Я уже психологически согласился с 50 тыщами, а тут 7500. Вполне адекватная цена за такую работу. В общем я заказ договор.

Интересное: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.

Через 10 минут мне перезвонили, я рассказал, что покупаю. Мне скинули в телеграмме перечень документов, которые мне нужно предоставить для составления договора. Короче мне Иван все скинул и я отправил. Через 3 часа пришло сообщение, где было указано, какие документы еще нужно предоставить. Был один документ, который мне попил много крови и я реально, чуть не поседел, пока его получил. Нужно было согласие бывшей жены Ивана на продажу квартиры. По закону оказывается, если даже вы развелись, но квартиру купили, когда были в браке, нужно согласие второй стороны. Как мне объяснили на сайте, где заказал договор, квартиру переоформить можно без согласия, но бывшая жена Ивана имеет право в течении 3 лет подать в суд на раздел имущества и все может кончится плохо для меня, сделку аннулируют. Как то так объяснили.

Звоню Ивану, говорю все это и слышу, как-то Иван этому не очень рад. Как оказалось, после развода с бывшей женой, Иван не общается, детей у них не было, повода для общения нет. Я не стал вникать и спрашивать, причины развода, нам нужен этот документ. На следующий день, Иван позвонил и сказал, что бывшая жена не хочет делать такое согласие. Без причин, просто не хочет и уговорить он ее не может.

Ну все, сделка сорвалась. Сижу думаю, так шло все хорошо и сейчас из-за какой-то бумажки все отменим. Звоню Ивану, говорю, дай номер телефона бывшей жены, поеду сам уговаривать. Иван засмеялся, но номер продиктовал.

И вот началось наше противостояние с Ольгой, так зовут бывшую жену Ивана. Вначале меня посылали по телефону, через три дня смог уговорить на встречу. На встрече меня опять послали, потом еще и еще несколько раз. Прошла неделя, Ольга упорно держала оборону. Не хочу и все, не буду делать, не хочу. Без причин. Но причина точно была, ну не может просто так человек так упираться. В очередной вечер, возвращаюсь домой, после неудачных переговоров. Звоню Саньку, рассказываю всю ситуацию. Санек вообще молодец, а ты знаешь почему они развелись? Я говорю, откуда мне знать. И Санек рассказывает мне историю семейной жизни Ивана и Ольги.

Оказывается, Иван и Ольга знакомы со школы или любили друг друга со школы, в общем не важно. И вот через много лет. Иван делает предложение, Ольга конечно же соглашается и все счастливы. Через несколько лет, покупают квартиру, вкладывают всю душу в ремонт и перед самым переездом Иван пускает переночевать в пустующую квартиру своего товарища. Ну товарищ переночевал и уехал дальше. Через неделю Иван и Ольга заезжают в новую квартиру и за диваном, Ольга находит женское белье.

Ольга собирает вещи и уезжает в этот же вечер, на следующий день подает на развод. Иван пытался объяснить, но Ольга не поверила. После этого Иван решил продать эту квартиру. Вот такая история развода.

Я был в шоке, как так из-за какой-то фигни, люди разводятся. Мне конечно от этого легче не стало, мне нужна эта квартира.

На утро, первым делом звоню Ольге, там все как обычно, нет и все. Нужен план, просто так эту девушку не уговорить. Звоню Ивану, рассказываю, что Санек мне все рассказал про развод. Прошу номер телефона товарища, который останавливался у Ивана и накосячил. После недолгих сопротивлений, Иван дает номер своего друга, Сергей, новый герой нашей истории. Звоню Сергею, говорю что номер дал Иван и спрашиваю, в курсе, что после его визита и ночевки, произошла такая история и Иван развелся. Сергей ответил, что в курсе про развод, а вот причины не знал. Прошу Сергея приехать, чтобы встретиться с Ольгой и все объяснить. В тот момент, это напоминала какой-то сериал, но мне нужна эта квартира. Большое спасибо Сергею, который находясь в другом городе, взял билет и прилетел. Я организовал встречу Сергея и Ольги. Говорили они вдвоем, не знаю что сказал Сергей, но Ольга подошла ко мне и сказала, что сделает этот документ.

Товарищи семейные, вот почему нельзя было все так сразу решить, один не подумал, другой промолчал, третий не простил и не поверил.

Скидываю готовый документ на сайт, через три часа получаю свой договор. Бежим с Иваном в МФЦ, все подписываем, сдаем документы, кстати это согласие от Ольги тоже забрали. Ставят срок получения документов 29 ноября, а у меня поезд на вахту на 30 число. Вот думаю красота, успел, успел купить и спокойно поеду на вахту. Приходим 29 числа в МФЦ, а документов нет, не пришли, время обед. Я столько прошел за этот месяц, почти поседел с этой Сантой-Барбарой и вот опять, все через одно место.

Не буду вас мучать, в 5 вечера документы мы получили и на следующий день я уехал на вахту, через месяц я уже приеду в свою квартиру.

Санек, если ты читаешь, огромное тебе спасибо за помощь, за советы. Именно ты нашел эту квартиру, именно ты подсказал, где можно недорого заказать договор купли-продажи, именно ты рассказал про причины развода Ольги и Ивана.

P.s. Ольга и Иван снова вместе, я приглашен на свадьбу.

Интересные статьи:

Почему продают дачи?

Не покупай земельный участок, не прочитав мою статью. Реальная история покупки.

Как я покупал квартиру. И сэкономил 250 тысяч

Интересное еще здесь: Недвижимость.

Сам покупал квартиру. Чуть не поседел за месяц. Реальная история из жизни..



Закрыть ☒