Каковы реальные последствия и конечная стоимость, казалось бы, незначительной технической ошибки в официальном документе? История, с которой мы столкнулись в 2014 году, наглядно демонстрирует, как одна маленькая опечатка способна запустить цепную реакцию проблем.
Начало истории: судебное решение с фатальной опечаткой
Наш клиент обратился к нам после долгих мытарств. Он пытался самостоятельно зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРН (на тот момент реестр ещё назывался ЕГРП), имея на руках решение районного суда Москвы и последующее определение об исправлении в нём технических ошибок. К моменту нашей встречи мужчина средних лет, который должен был быть в расцвете сил, выглядел измотанным и поседел — настолько тяжелым оказался этот путь.
Суть проблемы была проста до абсурда. Судом было признано право собственности клиента на квартиру № 31 в определённом многоквартирном доме в Москве. Однако секретарь судебного заседания, который, как позже выяснилось, был новичком, при оформлении резолютивной части решения допустил критическую опечатку — вместо номера «31» указал «13».
Интересное: Фильмы про трейдеров,акции,которые стоит посмотреть..
Цепь последствий: от радости к отчаянию
Обрадованный положительным исходом дела, будущий собственник, не проверяя детально многостраничный документ (а такие решения редко занимают меньше 4-5 страниц, большая часть которых — цитаты из законов), сразу оплатил госпошлину и отнёс бумаги на регистрацию в МФЦ. Он полагался на профессионализм судебных работников и не стал вчитываться в сложный юридический текст. Это и стало его главной ошибкой.
Если бы он внимательно изучил документ сразу, неприятности можно было бы решить быстро и с минимальными потерями. Но, как часто бывает, о последствиях задумываются лишь постфактум. Одна маленькая техническая ошибка в номере квартиры привела к тому, что процесс регистрации права застопорился, превратившись для клиента в настоящий кошмар с бюрократическими преградами и необходимостью обращения за дополнительными судебными актами.
Продолжение следует...
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Сколько стоит техническая ошибка?.
