Недавно мы с Рафаэлем остановились в Милане, выбрав апартаменты в центре вместо дорогих отелей. Мы предпочитаем уютные места, где можно погрузиться в атмосферу города и попробовать местную кухню в небольших кафе, а не переедать на стандартных гостиничных завтраках.
Неожиданное знакомство
Хозяевами апартаментов оказались два брата, очень дружелюбные и открытые. Жилье было прекрасным — свежий ремонт, стильный интерьер. В ходе разговора выяснилось, что они родом с юга Италии, из города Бари. Рафаэль когда-то учился в тех краях, так что разговор сразу стал теплым и доверительным.
История успеха без вложений
Старший брат, которому нет и тридцати, первым приехал в Милан. Его бизнес-идея была проста, но гениальна: он снял одну двухкомнатную квартиру на престижной via Montenapoleone и начал сдавать её туристам посуточно.
Интересное: Инвестируя в недвижимость возможно получить доход до 12% годовых!.
Владельцы обычно сдают такие квартиры в долгосрочную аренду примерно за 2000 евро в месяц.Братья же, пересдавая жилье туристам на короткие сроки, стали зарабатывать с каждой квартиры те же 2000 евро и больше. Их загрузка составляет в среднем 27 дней в месяц, что означает практически стопроцентную окупаемость бизнеса.
Масштабирование и реальная работа
Сейчас в их управлении уже 12 квартир. Владельцы получают стабильные 6-7% годового дохода без лишних хлопот. А вот братья трудятся не покладая рук. Их распорядок дня настолько плотный, что свободной минуты практически не остается.
Со стороны может казаться, что это легкий бизнес: заключил договор с booking.com — и деньги текут рекой. Но реальность иная. Это требует огромных усилий, постоянной коммуникации, решения текущих проблем и бесконечной беготни.
Выводы и вдохновение
Эта история наглядно показывает, что начать свое дело можно и без крупных первоначальных вложений. Мне кажется, что в России стартовать даже проще. Для этого не нужны особые связи или капитал. Нужна идея, вера в себя и готовность много работать.
Когда не знаешь, куда двигаться, просто начни движение вперед. Многие люди годами совершают одни и те же действия, но не достигают желаемого, потому что боятся выйти из зоны комфорта.
Помните: никакие инструменты и методики не сработают, если вы сами не верите в свой успех. Ваша жизнь в итоге станет либо вдохновляющим примером для других, либо предостережением о том, как можно упустить свои возможности.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
По себе знаю, бизнес можно открыть, не имея первоначального капитала.
