Генеральный директор агентства недвижимости «Туймаада-недвижимость» Евгения Винокурова в эксклюзивном интервью поделилась историей успеха своей компании и подробно объяснила ключевые преимущества инвестирования в жилье именно в столице России.
Путь к успеху: от Якутска до Москвы
— Наше агентство было основано в 2015 году. Этот бизнес-проект стал семейным делом, которое я начала вместе с супругом. Фундаментом для него послужил мой трехлетний опыт работы независимым риелтором, где я смогла досконально изучить профессию. В тот период я демонстрировала высокие результаты, например, продавая до 40 объектов в месяц. Мой личный рекорд — 48 успешных сделок за один месяц.
Экспансия в столицу: вызовы и возможности
— В 2017 году наша семья переехала в Москву, что позволило нам вывести бизнес на новый уровень, начав работать в формате «Москва — Якутск». Современные технологии позволяют эффективно работать из любой точки мира при наличии интернета. Безусловно, конкуренция в мегаполисе высока, но нам удалось быстро сформировать собственную клиентскую базу. Сегодня нашими услугами пользуются клиенты со всей России, многие специально приезжают в столицу для сделок.
Одна из наших ключевых миссий — открывать Москву для жителей регионов. Я часто говорю: «Москва — рядом». И это действительно так, однако многие люди не обладают полной информацией. Существует стереотип, что столица далеко, покупка жилья там сопряжена с трудностями, цены запредельно высоки, а рынок полон мошенников. Признаюсь, я и сама могла бы так думать, если бы не работала в этой сфере.
Финансовая доступность и инвестиционная привлекательность Москвы
— На самом деле, Москва гораздо доступнее, чем кажется. Не стоит бояться ценового порога. Сегодня на рынке можно найти квартиры стоимостью от 4 миллионов рублей, расположенные в пределах 1,5 км от МКАД. За эти же деньги доступны студии в Новой Москве, которые дают право на столичную прописку. Выбор действительно широк.
Сейчас цены на жилье в Москве сопоставимы со стоимостью квартир в Якутске.
Интересное: Инвестиции в недвижимость - не выгодны! Не повторяй чужих ошибок.
Поэтому я убеждена, что вкладывать средства стоит не только в локальные рынки, но и в столичную недвижимость. Представьте ситуацию: семья из региона покупает квартиру в Москве, но продолжает жить на родине. Они могут сдать это жилье в аренду и получать стабильный доход, оставаясь дома. Это выгодно по нескольким причинам: во-первых, арендные ставки в столице высоки, во-вторых, московская недвижимость исторически показывает устойчивый рост в цене, в-третьих, спрос на аренду здесь всегда стабилен.Жизнь непредсказуема, поэтому важно создавать надежный финансовый фундамент. Инвестиция в московскую квартиру — это и есть такая надежность. Она становится вашей «подушкой безопасности», страховкой на будущее и способом сохранения капитала.
Выгодные предложения и акции на рынке
— В настоящее время мы активно сотрудничаем с одним из лидеров рынка — ГК ФСК. Этот топовый застройщик проводит специальную акцию «Купи сейчас — плати потом», которая действует до 31 марта 2021 года. Суть предложения в том, что вы можете выбрать квартиру, внести первоначальный взнос в размере всего 15% от ее стоимости, а оставшиеся 85% оплатить после ввода дома в эксплуатацию. При этом нет необходимости сразу оформлять ипотеку — это можно сделать позднее.
Для каждого жилого комплекса установлены свои сроки отсрочки платежа — вплоть до 2022 или даже 2023 года. На рынке представлены объекты разных классов — от комфорт- до бизнес-класса, что позволяет подобрать вариант под любой бюджет и запрос.
Покупка недвижимости на ранней стадии строительства («котлован») — это возможность приобрести жилье по минимальной цене. К моменту следующего платежа стоимость квадратных метров обычно уже возрастает, что открывает возможности для выгодной перепродажи. Внести платеж можно как единовременно, так и с использованием ипотечных программ. Это действительно перспективная инвестиция!
Прямая работа с застройщиком — гарантия безопасности
— Да, мы функционируем как официальный отдел продаж, работая напрямую с девелопером. Это означает, что для клиентов нет никаких скрытых комиссий или наценок. Покупая недвижимость через нас, они заключают сделку непосредственно с застройщиком.
Я искренне верю, что наше дело приносит реальную пользу людям. Мы помогаем им стать владельцами жилья в одном из лучших городов мира, тем самым повышая качество их жизни.
Мы дорожим своей репутацией и никогда не оставляем клиентов без поддержки после сделки. С нами вы можете быть уверены в безопасности и надежности всего процесса.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Почему выгодно приобретать недвижимость в Москве, а не в других городах. Мнение эксперта.
