Генеральный директор «Туймаада-недвижимость» Евгения Винокурова рассказала о деятельности агентства, о расширении бизнеса, а также объяснила, почему выгодно приобретать недвижимость в Москве.
Расскажите немного о своей компании. Сколько лет «Туймаада-недвижимость» на рынке?
— Агентство недвижимости «Туймаада-недвижимость» работает с 2015 года. Мы открыли его вместе с мужем. До этого три года работала свободным риелтором, узнавала изнутри профессию сама. В то время многие предлагали открыть свое агентство. Я показывала отличные результаты, например, продавала по 40 квартир в месяц. Мой личный рекорд — 48 продаж в месяц .
«Туймаада-недвижимость» расширило свою территорию и начало работу в Москве. Было ли сложно адаптироваться в столице страны?
— В 2017 году мы переехали с семьей в Москву. Именно тогда я начала работать удаленно в режиме «Москва - Якутск». Большой плюс нашей работы в том, что можно работать из любой точки мира. Главное, чтобы был интернет. Конечно, конкуренция в мегаполисе большая, но у нас быстро выработалась своя клиентская база. Мы уже затрагиваем всю Россию: многие прилетают к нам из разных регионов нашей страны.
Сейчас мы активно открываем нашим землякам Москву. Моя позиция — Москва рядом. И это, действительно, так. Но дело в том, что многие не осведомлены о приобретении недвижимости в Москве. Считают, что столица России находится далеко, значит, там проблемно приобрести жилплощадь, что там дорогие квартиры, одни мошенники. Честно, я бы тоже не знала об этом, если бы не работала в этой сфере.
Насколько выгодно покупать сейчас недвижимость в Москве?
— На самом деле, Москва очень доступна и близка. Не нужно бояться цен. Здесь можно найти квартиры от 4 миллионов рублей, в пределах 1,5 км от Москвы. Так же за 4 миллиона рублей можно приобрести квартиры-студии в Новой Москве с московской пропиской. Вариантов достаточно.
Сейчас цены на московские квартиры равноценны якутским ценам.
Интересное: Инвестиции в недвижимость - не выгодны! Не повторяй чужих ошибок.
Поэтому считаю, что вкладываться в недвижимость можно не только в Якутске, но и в Москве. Предположим, семья приобрела московскую квартиру, но при этом находится в Якутии. Они спокойно могут сдать столичную квартиру, при этом получая хорошие деньги за нее, живя на малой родине. Во-первых, сдача жилья в столице России — дорогая, во-вторых, московская недвижимость всегда будет расти в цене, в-третьих, аренда всегда будет актуальна.В жизни бывают разные моменты. Поэтому нужно надеяться только на себя. А в приобретении московской квартиры есть надежность. Она станет вашим тылом и опорой. Таким образом, вы сохраните деньги, вложив их в квартиру в Москве.
Какие сейчас есть актуальные предложения по покупке недвижимости в Москве? Действуют ли акции?
— Мы сейчас сотрудничаем с одним из крупнейших девелоперов России — ГК ФСК. Это топовый застройщик, который сейчас проводит акцию «Купи сейчас — плати потом». Она действует только до 31 марта 2021 года. Вы можете выбрать квартиру, купить ее, заплатив всего 15% от стоимости. А остаток, 85% от стоимости квартир, можно оформить, когда будет ввод дома. Также сейчас не нужно оформлять ипотеку, вы можете это сделать после ввода в эксплуатацию жилого дома.
На каждый конкретный объект — свой срок. Есть отсрочка и до 2022 года, и даже до 2023, в зависимости от выбранного ЖК. Квартиры сейчас можно выбрать в разном сегменте, на любой запрос и кошелёк: есть и бизнес класс, и комфорт.
Когда вы покупаете недвижимость на стадии котлована — цена соответствующая, но когда наступит срок погашения второго платежа, то стоимость метров увеличивается и вы можете её выгодно продать. Можно внести платеж как единовременный, так и с привлечением ипотечных средств. Это отличная инвестиция!
Получается, что вы работаете напрямую с застройщиком?
— Да, мы работаем, как отдел продаж, напрямую с застройщиком. Ничего у клиентов не берем, ничего не добавляем, нет никакой наценки сверху. То, что они покупают через нас — покупают напрямую у застройщика.
Считаю, что занимаюсь делом, которое действительно приносит пользу людям. Мы продаем недвижимость в лучшем городе мира и повышаем качество жизни наших клиентов.
Мы никогда не бросаем на произвол судьбы наших клиентов. Поэтому с нами вы всегда будете чувствовать в безопасности.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Почему выгодно приобретать недвижимость в Москве, а не в других городах. Мнение эксперта.